Birkenfelder Str. / Birkenfelder Straße in 37318 Thalwenden

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Birkenfelder Straße liegt in Thalwenden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37318 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,4 km, A 7 16,0 km, A 44 23,9 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenfelder Straße in Thalwenden erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Birkenfelder Straße in Thalwenden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +103.346 Einwohner seit Zensus 2022, +29.697,1 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Arenshausen 4,4 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,5 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 0 € je Einwohner, Steuerkraft 716 € je Einwohner, Einzelhandel 0 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 550 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 27,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103.346 Einwohner seit Zensus 2022, +29.697,1 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 4,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule "Brüder Grimm" Wüstheuterode
  • Weiterführende Schule6,5 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt
  • Kita1,6 kmKatholischer Kindergarten "St. Leonhard"
  • Bus550 mThalwenden, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmUder, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße3,9 km5.494 Kfz/Tag
  • A 384,4 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 716,0 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmStaatliche Regelschule Uder · Regelschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmSchule am Thie FöS Schwpt. emo · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+103.346 Einwohner seit Zensus 2022, +29.697,1 %
  • Wohnungsmarkt89/1005,01 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Arenshausen 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,5 km
  • Standortmarkt46/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 8,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur52/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Birkenfelder StraßeThalwenden
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule "Brüder Grimm" Wüstheuterode

Kita1,6 km

Katholischer Kindergarten "St. Leonhard"

Bus/Rufbus550 m

Thalwenden, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 550 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 27,0 km

Klinik / Notfall7,5 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 803,9 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAndre Schneider e.K.Straße der Einheit 66 37318 Uder
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37318 Kirchgandern-Arenshausen, Heiligenstädter Str. 35Heiligenstädter Str. 35 37318 Kirchgandern-Arenshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 29.697,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 15 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+29.697,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenfelder Straße in Thalwenden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Eichsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,5 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 0 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 0 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 716 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 6 leerstehende Wohnungen (Thalwenden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 550 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 27,0 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 550 m; Bus/Rufbus: Thalwenden (550 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 7,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Brüder Grimm" Wüstheuterode (4,1 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 2,5 km, Netto Marken-Discount 5,3 km, NORMA 6,8 km, Rossmann 7,0 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Arenshausen, B 80, 3,9 km, 5.494 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 77,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 102,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung65.066 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 86.323 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.570 Krafträder, 8.583 Lkw (Eichsfeld, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Thalwenden, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 103.694 Einwohner (Stand 31.12.2024), +103.346 Einwohner seit Zensus 2022, +29.697,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur9.415 unter 10 Jahre (9,1 %), 27.871 ab 65 Jahre (26,9 %) (Eichsfeld, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.631 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichsfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022348 Einwohner (Thalwenden, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Arenshausen, A038004, 4,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Dreieck Drammetal, A007074#A038001, 16,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Eschwege, A044080, 23,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Katholischer Kindergarten "St. Leonhard" 1,6 km, Kath. Kindertagesstätte St. Leonhard 1,7 km, Kath. Kindertagesstätte St. Jakobus 2,0 km, Kindertagesstätte "Friedrich Fröbel" 2,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenfelder Straße
AbkürzungBirkenfelder Str.
Postleitzahl37318
OrtThalwenden
Breitengrad51.357994
Längengrad10.036597
Vorwahl036083
TelefonnetzUder
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeThalwenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR