Birkenholz in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Birkenholz in Hettstedt

Die Straße Birkenholz liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 15,1 km, A 36 15,2 km, A 38 21,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenholz in Hettstedt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 663 m, weiterführend 765 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 317 m, Tram 31,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 15,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule663 mGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule765 mWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita640 mHort I
  • Bus72 mHettstedt, Birkenholz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn317 mHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße6,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 1415,1 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 3615,2 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 483 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 72 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 317 m, Tram 31,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 663 m, weiterführend 765 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Plötzkau 15,1 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenholzHettstedt
Grundschule663 m

Grundschule "Am Markt"

Kita640 m

Hort I

Bus72 m

Hettstedt, Birkenholz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 317 m, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1806,0 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 483 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Eislebener Straße 6Eislebener Straße 6 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 483 mQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 785 m
  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 483 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 643 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 534 mnächste Gastronomie
  • Park 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 643 mOSM
  • Kiosk Tabak und Zeitschriften EckertAm Markt 33
    Kiosk / Convenience · 712 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 894 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • Flying PizzaWilhelmstraße 13 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 606 mOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 679 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 323 mOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 679 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 438 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3795 m²Birkenholz 1 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22621.232 m²Birkenholz 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6473 m²Birkenholz 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7483 m²Birkenholz 4 A · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1993/46640 m²Birkenholz 6 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1992/46656 m²Birkenholz 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991/46648 m²Birkenholz 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1685/46648 m²Birkenholz 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4686 m²Birkenholz 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5693 m²Birkenholz 16 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4667 m²Birkenholz 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191/51647 m²Birkenholz 20 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2190/51617 m²Birkenholz 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3625 m²Birkenholz 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2602 m²Birkenholz 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1760 m²Birkenholz 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217925 m²Birkenholz 30 · 11,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenholz in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenholz
NameBirkenholz
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.639698
Längengrad11.51204
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR