Birkenstr. / Birkenstraße in 67133 Maxdorf

Straßenprofil

Birkenstraße in Maxdorf

Die Straße Birkenstraße liegt in Maxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67133 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,5 km, A 61 2,2 km, A 65 5,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenstraße in Maxdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 641 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 828 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 9.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Maxdorf 1,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mGrundschule Weisenheim am Sand
  • Weiterführende Schule641 mJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf
  • Kita263 mProtestantische Integrative Kindertagesstätte Wiesenhüpfer
  • Bus111 mMaxdorf, Heideweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße5,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,5 kmA 650 / AS Maxdorf
  • A 612,2 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium657 mLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule641 mJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 0,2 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeidewald · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 828 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 286 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 641 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10013,1 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
  • Digitale Infrastruktur75/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenstraßeMaxdorf
Grundschule599 m

Grundschule Weisenheim am Sand

Kita263 m

Protestantische Integrative Kindertagesstätte Wiesenhüpfer

Bus111 m

Maxdorf, Heideweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 828 m

Klinik / Notfall7,2 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 286 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 604 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 189 mnächste Gastronomie
  • Park 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schall
    Bäckerei · 604 mOSM
  • Eddl‘s Lotto-Shop
    Kiosk / Convenience · 675 mOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • Gärtnermarkt Sattel Obst Gemüse
    Obst/Gemüse · 743 mOSM
  • Appel
    Metzgerei · 757 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Markt-Kantine
    Restaurant · 189 mOSM
  • Checkpoint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 496 mOSM
  • Eiscafe Da Memo
    Café · 749 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 498 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 565 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 358 mOSM
  • Verbandsgemeinde Maxdorf
    Feuerwehr · 507 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Maxdorf
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 3, Nr. 32 A: 3

Flurstück 3546638 m²Birkenstraße 1 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3545561 m²Birkenstraße 3 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544548 m²Birkenstraße 5 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/67689 m²Birkenstraße 6 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3543556 m²Birkenstraße 7 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 662779 m²Birkenstraße 8 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3542607 m²Birkenstraße 9 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/66717 m²Birkenstraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3555661 m²Birkenstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/85733 m²Birkenstraße 12 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3556579 m²Birkenstraße 13 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3672639 m²Birkenstraße 14 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3558/2237 m²Birkenstraße 15 A · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3558/6180 m²Birkenstraße 15 B · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3558/5267 m²Birkenstraße 15 C · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671780 m²Birkenstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3559/2259 m²Birkenstraße 17 A · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3559/6168 m²Birkenstraße 17 B · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3559/5245 m²Birkenstraße 17 C · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3670/2683 m²Birkenstraße 18 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3560390 m²Birkenstraße 19 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3667548 m²Birkenstraße 20 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3587362 m²Birkenstraße 21 A · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3586207 m²Birkenstraße 21 B · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3585437 m²Birkenstraße 21 C · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3666620 m²Birkenstraße 22 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4192294 m²Birkenstraße 23 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3665/1342 m²Birkenstraße 24 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4191308 m²Birkenstraße 25 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3664/1254 m²Birkenstraße 26 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3663/1243 m²Birkenstraße 28 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3662/1259 m²Birkenstraße 30 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3659/512 m²Birkenstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3659/82 m²Birkenstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3661/1240 m²Birkenstraße 32 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3659/647 m²Birkenstraße 32 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3659/716 m²Birkenstraße 32 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3660/1359 m²Birkenstraße 32 A · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3596/1380 m²Birkenstraße 34 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3595/1254 m²Birkenstraße 36 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3594/1258 m²Birkenstraße 38 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3593/1394 m²Birkenstraße 40 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4196510 m²Birkenstraße 42 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4197515 m²Birkenstraße 44 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4198413 m²Birkenstraße 46 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenstraße in Maxdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenstraße
AbkürzungBirkenstr.
Postleitzahl67133
OrtMaxdorf
Breitengrad49.485142
Längengrad8.285036
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMaxdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.125 EUR/Ew.BBSR INKAR