Maxdorf, Pfalz

Überblick

Für Maxdorf, Pfalz sind 1 Postleitzahlgebiet und 118 Straßen hinterlegt.

  • Straßen118Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMaxdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 599 m, weiterführend 641 m93
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,08 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 491 m, Apotheke 552 m, Grundschule 781 m, Autobahn 2,1 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 32.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 9.311 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 48.206 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 650 / AS Maxdorf 1,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe13,1 % Wald, 2,9 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maxdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.168 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 770 / 7,6 MW; Speicher 392 / 2,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.295 Wohnungen, 2.276 Wohngebäude (Maxdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 135 leerstehende Wohnungen (Maxdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen, überregionales Traumazentrum, Ludwigshafen, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weisenheim am Sand (599 m); weiterführend: Justus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf (641 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 552 m, Grundschule 781 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Maudach, B 9, 3,9 km, 48.206 Kfz/Tag, 3.623 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ludwigshafen, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 10,8 km
Motorisierung4.856 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 525 Krafträder, 312 Lkw (Maxdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 22,4 % Vogelschutzgebiet, 18,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 4,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 26,3 %, Verkehr 9,4 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Maxdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Maxdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.075 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur692 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.840 ab 65 Jahre (26,0 %) (Maxdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maxdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (486 Zuzüge, 449 Fortzüge) (Maxdorf, 2024)
Sterbefälle112 Sterbefälle (Maxdorf, 2024)
Zensus 20227.084 Einwohner (Maxdorf, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 650 / AS Maxdorf, A650004, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67133

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Datenstand

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Straßen in Maxdorf, Pfalz

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Fakten zur Gemeinde Maxdorf
Gemeindeschlüssel07338018
Regionalschlüssel073385004018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Maxdorf
Hauptstraße 79
67133 Maxdorf
Bevölkerungsdichte963 Ew. je km²
Fläche7,35 km²
Einwohner7.075
davon weiblich3.580
davon männlich3.495
Breitengrad49.482338
Längengrad8.291772
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMaxdorf
Steuersätze in Maxdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Maxdorf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,78 Mio. EUR2023, 535 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 486 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 1.465 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,84 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer411 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,46 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.957Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.