Birkenstr. / Birkenstraße in 95497 Goldkronach

Straßenprofil

Birkenstraße in Goldkronach

Die Straße Birkenstraße liegt in Goldkronach im Bereich Goldkronach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goldkronach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,5 km, A 70 6,7 km, A 93 29,6 km Luftlinie
  • Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenstraße in Goldkronach im Bereich Goldkronach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 663 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 37,2 km, Rufbus 9,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 15,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.883 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.634 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bindlacher Berg 6,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAlexander-von-Humboldt-Grundschule Goldkronach
  • Weiterführende Schule4,2 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge
  • Kita983 mEvangelischer Kindergarten Mäusenest
  • Bus663 mGoldkronach, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmUntersteinach (b Bayreuth), ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,2 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße8,8 km5.852 Kfz/Tag
  • A 96,5 kmA 9 / AS Bindlacher Berg
  • A 706,7 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGymnasium Christian-Ernestinum Bayreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmStaatl. Berufsschule II Bayreuth · Berufsschulen
  • Förderschule9,8 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuschelkalkgebiet am Oschenberg · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuschelkalkhänge nordöstlich Bayreuth · 4,2 % FFH, Schneeberggebiet und Goldkronacher / Sophientaler Forst · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG "Steinachtal mit Oschenberg" · 49,6 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 55,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muschelkalkhänge nordöstlich Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG "Steinachtal mit Oschenberg" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg | Vogelschutzgebiet: Schneeberggebiet und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.852 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -44
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 8,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenstraßeGoldkronach
Grundschule1,1 km

Alexander-von-Humboldt-Grundschule Goldkronach

Kita983 m

Evangelischer Kindergarten Mäusenest

Bus663 m

Goldkronach, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 663 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 37,2 km, Rufbus 9,9 km

Klinik / Notfall13,6 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3038,8 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95460 Bad Berneck, August-Mittelsten-Scheid-Str.August-Mittelsten-Scheid-Str. 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaintalstraße 161 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PenselBahnhofstraße 95 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel · 4,4 km
  • NORMANORMALehengraben+20 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlLeuschnitzstr. 2 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BayreuthWeiherstraße 27 95448 Bayreuth
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBayreuther Straße 1 95502 Himmelkron
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannBayreuth, 95448, Riedingerstr. 21Riedingerstr. 21 95448 Bayreuth
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 597 mnächste lokale Versorgung
  • Café 248 mnächste Gastronomie
  • Park 628 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beck
    Bäckerei · 597 mOSM
  • Sack
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • Metzgerei Holger DünkelBernecker Straße 4 95497 Goldkronach
    Metzgerei · 682 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Gefängnisgärtnerei
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am BoochSickenreuther Straße 26 95497 Goldkronach
    Café · 248 mOSM
  • Zum Olli
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Schwarzer Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Döner-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • EishörnchenMarktplatz 32 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 628 mOSM
  • KegelbahnLeisauer Straße 2a 95497 Goldkronach
    Sportzentrum · 774 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 807 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 912 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 796 mOSM
  • Häuserkampfanlage Seitzhof
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 269 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenstraße, 95497 Goldkronach
Position: 50.008266, 11.695202

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenstraße in Goldkronach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenstraße
AbkürzungBirkenstr.
Postleitzahl95497
OrtGoldkronach
OrtsteilGoldkronach
Breitengrad50.008266
Längengrad11.695202
Vorwahl09208, 09273
TelefonnetzBindlach, Bad Berneck i Fichtelgebirge
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeGoldkronach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR