Birkental in 38889 Heimburg

Straßenprofil

Birkental in Heimburg

Die Straße Birkental liegt in Heimburg im Bereich Pfeifenkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfeifenkrug.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03944

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 331 m, A 369 28,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkental in Heimburg im Bereich Pfeifenkrug erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 924 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 331 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 267 m, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "Am Regenstein"
  • Weiterführende Schule2,4 kmGymnasium "Am Thie"
  • Kita1,2 kmITE "Mehrgenerationenhaus" Oesig
  • Bus924 mBlankenburg (Harz), CENTER, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBlankenburg(Harz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße267 m6.905 Kfz/Tag
  • A 36331 mA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 36928,2 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,9 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 851 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Blankenburg-Mitte 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 924 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 267 m, 6.905 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkentalHeimburg
Grundschule1,7 km

Grundschule "Am Regenstein"

Kita1,2 km

ITE "Mehrgenerationenhaus" Oesig

Bus924 m

Blankenburg (Harz), CENTER, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 924 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall15,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 81267 m

6.905 Kfz/Tag

Autobahn331 m

A 36 / AS Blankenburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 851 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 862 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF BlankenburgLerchenbreite 5A 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel · 851 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Karl-Zerbst-Straße 28 eKarl-Zerbst-Straße 28 e 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 862 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 809 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 810 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Halberstädter Bäcker & Konditoren
    Bäckerei · 809 mOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 855 mOSM
  • Recup
    Kiosk / Convenience · 996 mOSM
  • GetränkemarktNeue Halberstädter Straße 67A 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Halberstädter LandwurstLange Straße 33 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Kitchen
    Imbiss / Fast Food · 810 mOSM
  • Biergarten MönchemühleMönchenmühle 1 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Holiday Park GmbHStukenbreite 3 38889 Blankenburg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Ki-i-Ba
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Start Walderlebnispfad Bärenstein
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportforum Blankenburg
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeimburgAm Teiche 6 38889 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Blankenburg
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkental in Heimburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkental
NameBirkental
Postleitzahl38889
OrtBlankenburg (Harz)
OrtsteilPfeifenkrug
Breitengrad51.814552
Längengrad10.940338
Vorwahl03944
TelefonnetzBlankenburg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHeimburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR