Birkenweg in 04824 Beucha

Straßenprofil

Birkenweg in Beucha

Die Straße Birkenweg liegt in Beucha im Bereich Beucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,4 km, A 38 2,4 km, A 72 15,5 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Beucha im Bereich Beucha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 406 m, Tram 7,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / Dreieck Parthenaue 2,4 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Beucha
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Brandis
  • Kita2,6 kmHort Brandis
  • Bus297 mBeucha (Brandis), Brandiser Straße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn406 mBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,1 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,4 kmA 14 / Dreieck Parthenaue
  • A 382,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,3 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 406 m, Tram 7,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 936 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBeucha
Grundschule1,3 km

Grundschule Beucha

Kita2,6 km

Hort Brandis

Bus297 m

Beucha (Brandis), Brandiser Straße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 406 m, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,1 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8aGewerbeallee 8a 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 831 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 941 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ReicheKirchberg 33 04824 Brandis
    Metzgerei · 831 mOSM
  • Backhaus HennigGewerbeallee 8B 04821 Brandis
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountGewerbeallee 8a 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 937 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 941 mOSM
  • Zur KroneDorfstraße 30 04824 Brandis
    Restaurant · 953 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodAugust-Bebel-Straße 04824 Brandis
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe "Lilly Vanilly"Naunhofer Straße 30 04821 Brandis
    Café · 1,6 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • Friedhof Beucha
    Friedhof · 827 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • ESV Lok Beucha
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paunsdorf
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeuchaAugust-Bebel-Straße 10a 04824 Brandis
    Feuerwehr · 928 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Beucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl04824
OrtBrandis
OrtsteilBeucha
Breitengrad51.3269
Längengrad12.5757
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR