Birkenweg in 07745 Jena

Straßenprofil

Birkenweg in Jena

Die Straße Birkenweg liegt in Jena im Bereich Burgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 9 18,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Jena im Bereich Burgau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 928 m, weiterführend 710 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 404 m, Fernzug 2,2 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 3,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule928 mGrundschule Friedrich Schiller
  • Weiterführende Schule710 mTGS An der Trießnitz
  • Kita337 mIntegrative Kindertagesstätte Schwabenhaus
  • Bus404 mJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmJena-Göschwitz, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Tram404 mJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,1 km57.410 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 918,2 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium769 mGymnasium Ernst-Abbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule710 mTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule595 mGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 404 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 404 m, Fernzug 2,2 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 389 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 928 m, weiterführend 710 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegJena
Grundschule928 m

Grundschule Friedrich Schiller

Kita337 m

Integrative Kindertagesstätte Schwabenhaus

Bus/Tram404 m

Jena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 404 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 404 m, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall3,0 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,1 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 743 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Hermann-Pistor-Str. 33 aHermann-Pistor-Str. 33 a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 821 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 743 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 712 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 507 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 491 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 448 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scherf07745
    Bäckerei · 507 mOSM
  • REWE To GoStadtrodaer Straße 11 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 631 mOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 847 mOSM
  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Pizza ParadisoFriedrich-Zucker-Straße 1 - 3 07745 Jena
    Restaurant · 757 mOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 773 mOSM
  • Joker07745
    Bar / Kneipe / Biergarten · 822 mOSM
  • Cafébar FEZIBurgauer Weg 1a 07745 Jena
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportanlage Ringwiese
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Sparkassen-ArenaKeßlerstraße 28 07745 Jena
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Ringwiese
    Spielplatz · 474 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM
  • Stadtteilgarten Winzerla
    Gartenanlage · 723 mOSM
  • Friedhof Winzerla
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 450 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT WöllnitzPennickental 2b 07749 Jena
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Contec GmbH Wildenbörten
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Ringwiese Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 191617 m²Birkenweg 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2231.055 m²Birkenweg 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192610 m²Birkenweg 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222637 m²Birkenweg 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193610 m²Birkenweg 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221636 m²Birkenweg 6 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194610 m²Birkenweg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220636 m²Birkenweg 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195610 m²Birkenweg 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219617 m²Birkenweg 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196610 m²Birkenweg 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218617 m²Birkenweg 12 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197610 m²Birkenweg 13 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217617 m²Birkenweg 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198610 m²Birkenweg 15 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216617 m²Birkenweg 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199610 m²Birkenweg 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215617 m²Birkenweg 18 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200610 m²Birkenweg 19 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214617 m²Birkenweg 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201610 m²Birkenweg 21 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213617 m²Birkenweg 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202611 m²Birkenweg 23 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212629 m²Birkenweg 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203611 m²Birkenweg 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211614 m²Birkenweg 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204610 m²Birkenweg 27 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210614 m²Birkenweg 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171/1520 m²Birkenweg 29 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209613 m²Birkenweg 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/1407 m²Birkenweg 31 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208639 m²Birkenweg 32 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207639 m²Birkenweg 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206598 m²Birkenweg 36 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilBurgau
Breitengrad50.902325
Längengrad11.583639
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR