Birkenweg in 15366 Hoppegarten

Straßenprofil

Birkenweg in Hoppegarten

Die Straße Birkenweg liegt in Hoppegarten im Bereich Birkenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,0 km, A 11 12,4 km, A 113 13,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Hoppegarten im Bereich Birkenstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 2,4 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 4,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 182 m, Strecke 6006#6078, EBA-Gemeinde: 2,6 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHans-Fallada-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmEinstein-Gymnasium Neuenhagen
  • Kita381 mGartenkrümel
  • Bus421 mS Birkenstein, ca. 349 Abfahrten werktags
  • S-Bahn421 mS Birkenstein, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße2,5 km34.323 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke182 mBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 104,0 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEinstein-Gymnasium Neuenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 km14. Schule (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOberschule Neuenhagen bei Berlin mit berufsorientierendem Profil anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufliche Schule Neuenhagen Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErpetal, Neuenhagener Mühlenfließ · 8,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzErpetal, Hönower Weiherkette · 50,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südostniederbarnimer Weiherketten (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Erpetal; Hönower Weiherkette; Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Südostniederbarnimer Weiherketten | Naturschutzgebiet: Erpetal; Neuenhagener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 421 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 2,4 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 417 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 182 m, Strecke 6006#6078, EBA-Gemeinde: 2,6 % betroffene Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 34.323 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10014,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegHoppegarten
Grundschule1,3 km

Hans-Fallada-Grundschule

Kita381 m

Gartenkrümel

Bus/S-Bahn421 m

S Birkenstein, ca. 349 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12,5 km

34.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 417 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Markt Kai Windmüller oHGHönower Weg 1d 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 465 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Hellersdorf Dahlw. Str. 60Dahlwitzer Straße 60 12623 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15366 Dahlwitz-Hoppegarten, Lindenallee 45Lindenallee 45 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 895 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenallee 2 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Mahlsdorfer StraßeMahlsdorfer Str. 59-61 15366 Hönow
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HönowStienitzstr. 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlMahlsdorfer Straße 82 15366 Hönow
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EicheLandsberger Chaussee 17 16356 Ahrensfelde
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHönower Weg 1c 15366 Hoppegarten
    Drogerie · 417 mQuelle
  • RossmannHoppegarten, 15366, Mahlsdorfer Str. 61Mahlsdorfer Str. 61 15366 Hoppegarten
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 847 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 544 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 351 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-DepotDahlwitzer Straße 57 12623 Berlin
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Multi-MarktMahlsdorfer Straße 63d 15366 Hoppegarten
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Telefonbox Mahlsdorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Asia Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Grünen TorCarenaallee 15 15366 Hoppegarten
    Restaurant · 544 mOSM
  • Feinkost Claus
    Imbiss / Fast Food · 841 mOSM
  • Zum Rennbahn-EckRennbahnallee 1 15366 Hoppegarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café Auszeit
    Café · 1,3 kmOSM
  • Süsse SündeRudolf-Breitscheid-Allee 82 15366 Neuenhagen bei Berlin
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kommune Hoppegarten
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 785 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dicke Berta
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dahlewitz-HoppegartenAn der Feuerwehr 1 15366 Hoppegarten
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache NeuenhagenBerliner Straße 75 15366 Neuenhagen bei Berlin
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 351 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 358 mOSM
  • Klärwerk Münchehofe
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • prokon
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 204 m; gemischte Baufläche 150 €/m² in 297 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hoppegarten-Birkenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Hoppegarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl15366
OrtHoppegarten
OrtsteilBirkenstein
Breitengrad52.518002
Längengrad13.654801
Vorwahl030, 03342
TelefonnetzBerlin, Neuenhagen b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeHoppegarten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR