Birkenweg in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Birkenweg in Blankenfelde

Die Straße Birkenweg liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,1 km, A 113 10,2 km, A 117 10,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Blankenfelde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 978 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 817 m, Tram 13,7 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 4,1 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 737 m, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule978 mIngeborg-Feustel-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita167 mTabaluga
  • Bus115 mBlankenfelde, Ärztehaus, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn817 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn817 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • FluglärmzoneNacht - SchutzzoneLAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen
  • Fernstraße8,6 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke737 mBahnstrecke, Strecke 6135
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule9,7 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 817 m, Tram 13,7 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 476 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fluglärm-Schutzzone38/100Nacht - Schutzzone (LAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen), Tag - Schutzzone 2 (LAeq Tag ≥ 60 dB(A))
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBlankenfelde
Grundschule978 m

Ingeborg-Feustel-Grundschule

Kita167 m

Tabaluga

Bus115 m

Blankenfelde, Ärztehaus, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 817 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1018,6 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 476 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 476 mQuelle
  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 502 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 703 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 148 mnächste lokale Versorgung
  • Café 349 mnächste Gastronomie
  • Park 371 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ExnerKarl-Liebknecht-Straße 19d 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bäckerei · 148 mOSM
  • TotalZossener Damm 19 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 854 mOSM
  • Fleischerei BalkFriedensallee 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café - Restaurant & Pension TanjaZossener Damm 26 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 349 mOSM
  • China Town
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • DionysosBrandenburger Platz 35 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Restaurant · 495 mOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 371 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 666 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Waldfriedhof Blankenfelde
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 931 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 553 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 349 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 460 m; gemischte Baufläche 230 €/m² in 568 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 221570 m²Birkenweg 19 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190608 m²Birkenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217529 m²Birkenweg 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191587 m²Birkenweg 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216533 m²Birkenweg 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192603 m²Birkenweg 24 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215536 m²Birkenweg 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193584 m²Birkenweg 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214539 m²Birkenweg 27 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194648 m²Birkenweg 28 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213543 m²Birkenweg 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195663 m²Birkenweg 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212546 m²Birkenweg 31 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196663 m²Birkenweg 32 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211549 m²Birkenweg 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197663 m²Birkenweg 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210553 m²Birkenweg 35 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198663 m²Birkenweg 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209556 m²Birkenweg 37 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199663 m²Birkenweg 38 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208559 m²Birkenweg 39 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200663 m²Birkenweg 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207560 m²Birkenweg 41 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201662 m²Birkenweg 42 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206561 m²Birkenweg 43 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202662 m²Birkenweg 44 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203662 m²Birkenweg 45 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204662 m²Birkenweg 46 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Blankenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.33321
Längengrad13.406333
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR