Birkenweg in 19273 Tripkau

Straßenprofil

Birkenweg in Tripkau

Die Straße Birkenweg liegt in Tripkau im Bereich Tripkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19273 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLüneburg
  • Vorwahl038758, 038841, 038844, 038845, 038855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 30,7 km, A 24 34,8 km, A 39 48,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Tripkau im Bereich Tripkau erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 46,1 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,4 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 18,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.880 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -138
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 30,7 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,1 kmGrundschule Prisser
  • Weiterführende Schule6,5 kmBernhard-Varenius-Schule
  • Kita4,6 kmEv. Kindertagesstätte Christophorus
  • Bus385 mTripkau, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmHitzacker(Elbe), ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,7 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße9,2 km7.075 Kfz/Tag
  • A 1430,7 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2434,8 kmA 24 / AS Wittenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmFritz-Reuter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule25,0 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmElbe-Jeetzel-Schule Dannenberg gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht, Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz · 37,4 % FFH, Mecklenburgisches Elbetal, Niedersächsische Mittelelbe · 83,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 355 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsische Mittelelbe (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 11,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg; Rögnitzniederung; Sude mit Zuflüssen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 385 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 46,1 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+221 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -138
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 11,1 km, weiterführend 6,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 37,4 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Grabow 30,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegTripkau
Grundschule11,1 km

Grundschule Prisser

Kita4,6 km

Ev. Kindertagesstätte Christophorus

Bus/Rufbus385 m

Tripkau, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 46,1 km

Klinik / Notfall36,7 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel11,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1919,2 km

7.075 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29456 Hitzacker, Elbuferstr. 3Elbuferstr. 3 29456 Hitzacker
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlDrawehner-Tor-Str. 53 29456 Hitzacker
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 5 29451 Dannenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • EDEKAEDEKA AltenburgLüneburger Straße 45 29451 Dannenberg
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDannenberg, 29451, Mühlentor 5Mühlentor 5 29451 Dannenberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 282 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • LandbäckereiHauptstraße 32 19273 Amt Neuhaus
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk Kranichhof Krull
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei WolfFriedensstraße 1 19303 Vielank
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pferdetränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 282 mOSM
  • Elbtal-CaféHauptstraße 8 19273 Amt Neuhaus
    Café · 2,1 kmOSM
  • Restaurant Claus
    Restaurant · 5,4 kmOSM
  • Istanbul GrillDrawehnertorstraße 11 29456 Hitzacker (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Tripkau
    Friedhof · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,1 kmOSM
  • Hochseilgarten
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tripkau
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeistation HitzackerBrauhofstraße 1 29456 Hitzacker (Elbe)
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 267 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • TorunTEX Textilverwertungs GmbH
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.880 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tripkau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 171.421 m²Birkenweg 1 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432.978 m²Birkenweg 2 · 9,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 192.047 m²Birkenweg 4 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48722 m²Birkenweg 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.198 m²Birkenweg 5A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.970 m²Birkenweg 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.457 m²Birkenweg 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.962 m²Birkenweg 8 · 11,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 221.872 m²Birkenweg 9 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.852 m²Birkenweg 10 · 8,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 572.833 m²Birkenweg 11 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.694 m²Birkenweg 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.871 m²Birkenweg 13 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593.689 m²Birkenweg 14 · 11,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 281.271 m²Birkenweg 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.582 m²Birkenweg 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.782 m²Birkenweg 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882.250 m²Birkenweg 18 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242.175 m²Birkenweg 19 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19273

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Tripkau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl19273
OrtAmt Neuhaus
OrtsteilTripkau
Breitengrad53.185158
Längengrad11.109002
Vorwahl038758, 038841, 038844, 038845, 038855
TelefonnetzDömitz, Neuhaus Elbe, Gülze, Kaarssen, Lübtheen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeAmt Neuhaus

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR