Birkenweg in 25436 Moorrege

Straßenprofil

Birkenweg in Moorrege

Die Straße Birkenweg liegt in Moorrege. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,5 km, A 26 13,4 km, A 7 17,5 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Moorrege erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 208 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 19,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,68 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 8,5 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Moorrege
  • Weiterführende Schule208 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
  • Kita170 mTagespflege Catharina Knöpler
  • Bus140 mMoorrege, Schulzentrum, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße14,1 km4.300 Kfz/Tag
  • A 238,5 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2613,4 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzHolmer Sandberge und Moorbereiche, LSG des Kreises Pinneberg · 61,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Pinneberger Elbmarschen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 19,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+162 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -3

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/1004,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Tornesch 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegMoorrege
Grundschule1,2 km

Grundschule Moorrege

Kita170 m

Tagespflege Catharina Knöpler

Bus140 m

Moorrege, Schulzentrum, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 19,3 km

Klinik / Notfall9,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7314,1 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 279 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EggersKlinkerstraße 89 25436 Moorrege
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Blaue Kiste
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Doğutürk
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Ydrama
    Restaurant · 197 mOSM
  • Eat by PioHauptstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zum Kachelöfchen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Taps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportzentrum Am Himmelsbarg
    Sportzentrum · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 397 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 856 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz OV Heist
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 25436 Moorrege
Position: 53.665005, 9.661246

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 79/67670 m²Birkenweg 1 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/27901 m²Birkenweg 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/14661 m²Birkenweg 3 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/29775 m²Birkenweg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/15685 m²Birkenweg 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/71.251 m²Birkenweg 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/16494 m²Birkenweg 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/81.250 m²Birkenweg 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/17491 m²Birkenweg 9 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/91.253 m²Birkenweg 10 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/45563 m²Birkenweg 11 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5134 m²Birkenweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/101.259 m²Birkenweg 12 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4643 m²Birkenweg 13 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/48544 m²Birkenweg 13 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11954 m²Birkenweg 14 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/12298 m²Birkenweg 14 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/471 m²Birkenweg 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 79/4911 m²Birkenweg 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/50431 m²Birkenweg 15 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/14944 m²Birkenweg 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/21535 m²Birkenweg 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/15926 m²Birkenweg 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/22644 m²Birkenweg 19 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5234 m²Birkenweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/16910 m²Birkenweg 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/23613 m²Birkenweg 21 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/17896 m²Birkenweg 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/24526 m²Birkenweg 23 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/18791 m²Birkenweg 24 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2091 m²Birkenweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/25561 m²Birkenweg 25 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/19878 m²Birkenweg 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/26641 m²Birkenweg 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/27588 m²Birkenweg 29 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/28432 m²Birkenweg 31 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/29503 m²Birkenweg 33 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/57632 m²Birkenweg 35 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/53573 m²Birkenweg 37 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/32514 m²Birkenweg 39 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/33424 m²Birkenweg 41 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/34513 m²Birkenweg 43 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/35502 m²Birkenweg 45 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/55460 m²Birkenweg 47 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/37611 m²Birkenweg 49 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5655 m²Birkenweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Moorrege

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl25436
OrtMoorrege
Breitengrad53.665005
Längengrad9.661246
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeMoorrege

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR