Birkenweg in 27211 Bassum

Straßenprofil

Birkenweg in Bassum

Die Straße Birkenweg liegt in Bassum im Bereich Nordwohlde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordwohlde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04206, 04241, 04242, 04243, 04244, 04245, 04248, 04249

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,0 km, A 28 11,3 km, A 281 17,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Bassum im Bereich Nordwohlde erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 15,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 984 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +383 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +158
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 11,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Bramstedt
  • Weiterführende Schule5,5 kmGOBS Syke Luise-Chevalier-Schule
  • Kita4,7 kmKindertagesstätte Ristedter Rübchen
  • Bus220 mNordwohlde(Bassum) Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmSyke, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmSyke, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße12,9 km56.225 Kfz/Tag
  • A 111,0 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2811,3 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmLUKAS Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmKGS Leeste Esther-Bejarano-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmGOBS Syke Luise-Chevalier-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBassumer Friedeholz, Garbeeke · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeestmoor und Klosterbachtal, Hachetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzEitzer Sunder, Freidorf · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 624 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Garbeeke (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geestmoor und Klosterbachtal; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Bassum; Kammmolch-Biotop bei Syke | Landschaftsschutzgebiet: Eitzer Sunder; Freidorf; Hachetal II; Harpstedter Geest; Hombach - Finkenbach - Klosterbach; Hombach-Finkenbach-Klosterbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 15,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+383 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +158
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 955 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBassum
Grundschule4,1 km

Grundschule Bramstedt

Kita4,7 km

Kindertagesstätte Ristedter Rübchen

Bus220 m

Nordwohlde(Bassum) Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall15,5 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2812,9 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlBremer Str. 42 27211 Bassum
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27211 Bassum, Syker Str. 12Syker Str. 12 27211 Bassum
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBahnhofstr. 13 27211 Bassum
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfmarkt & Landstube
    Getränkemarkt · 239 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • G. MeyerHauptstraße 56;58 28857 Syke
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHauptstraße 53 28857 Syke
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüdekes Gasthaus "Zum Hombachtal"Nordwohlder Dorfstraße 5 27211 Bassum
    Restaurant · 283 mOSM
  • Café
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bramstedter Baguetterie
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Partyraum Moorstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reithalle NordwohldeFesenfelder Straße 11
    Sportzentrum · 99 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nordwohlde-Stühren
    Feuerwehr · 273 mOSM
  • Polizeikommissariat SykeWaldstraße 4 28857 Syke
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Bassum
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BA Nor Bucheneck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Bassum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl27211
OrtBassum
OrtsteilNordwohlde
Breitengrad52.906342
Längengrad8.737944
Vorwahl04206, 04241, 04242, 04243, 04244, 04245, 04248, 04249
TelefonnetzStuhr-Heiligenrode, Bassum, Syke, Twistringen, Harpstedt, Neuenkirchen b Bassum, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBassum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft984 EUR/Ew.BBSR INKAR