Birkenweg in 27637 Nordholz

Straßenprofil

Birkenweg in Nordholz

Die Straße Birkenweg liegt in Nordholz im Bereich Nordholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 4,5 km, A 29 40,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Nordholz im Bereich Nordholz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 31,1 km, weiterführend 31,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 289 m, Rufbus 217 m, ca. 145 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Nordholz 4,5 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 6,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule31,1 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule31,8 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita918 mDRK-Kindergarten 'Schulstraße'
  • Bus217 mNordholz(b Bremerhaven) Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn289 mNordholz(b Bremerhaven), ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,5 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße8,2 km16.120 Kfz/Tag
  • A 274,5 kmA 27 / AS Nordholz
  • A 2940,4 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 289 m, Rufbus 217 m, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 440 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 31,1 km, weiterführend 31,8 km
  • Flughafenumfeld48/100Nordholz 6,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegNordholz
Grundschule31,1 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita918 m

DRK-Kindergarten 'Schulstraße'

Bus/Rufbus217 m

Nordholz(b Bremerhaven) Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 289 m, Rufbus 217 m

Klinik / Notfall26,5 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 278,2 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn4,5 km

A 27 / AS Nordholz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 440 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFeuerweg 6 e 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 506 m
  • LidlLidlOderstraße 2-4 27639 Nordholz
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27478 Cuxhaven, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27478 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingHauptstr. 63 27478 Cuxhaven/Altenwalde
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BrockeswaldeBrockeswalder Chaussee 67 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWurster Nordseeküste, 27639, Feuerweg 6 AFeuerweg 6 A 27639 Wurster Nordseeküste
    Drogerie · 440 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAbschnede 210 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerCuxhavenBrockeswalder Chaussee 52 27474 Cuxhaven
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CuxhavenAbschnede 209 27472 Cuxhaven
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 199 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TiedemannFeuerweg 6A 27639 Wurster Nordseeküste
    Bäckerei · 450 mOSM
  • ShellBundesstraße 20a 27639 Wurster Nordseeküste
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM
  • EDEKA Holing GetränkemarktHauptstraße 63 27478 Cuxhaven
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Hofladen SchwerdtsGroßbütteler Weg 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nordholzer DönergrillBahnhofstraße 8 27639 Wurster Nordseeküste
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Restaurant KorfuKirchstraße 1 27639 Wurster Nordseeküste
    Restaurant · 843 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Kiefernweg
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Park
    Park · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 738 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 925 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das TretmobilSieltrift 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WursterheideIndustrieweg 1C 27639 Wurster Nordseeküste
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 447 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 295 mOSM
  • V-2123
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WU-Nordholz- Mitte W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Nordholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl27637
OrtNordholz
OrtsteilNordholz
Breitengrad53.776211
Längengrad8.622618
Vorwahl04741
TelefonnetzNordholz b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeNordholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR