Birkenweg in 66793 Saarwellingen

Straßenprofil

Birkenweg in Saarwellingen

Die Straße Birkenweg liegt in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saarwellingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,2 km, A 620 5,8 km, A 1 13,1 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 102 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 9,0 km, Fernzug 18,6 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.373 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarwellingen 1,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule102 mGrundschule Gutberg Saarwellingen
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Saarwellingen - Schule an der Waldwies
  • Kita688 mKath. Kita St. Blasius Saarwellingen
  • Bus380 mSchlossplatz, Saarwellingen, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram9,0 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,8 km29.659 Kfz/Tag
  • A 81,2 kmA 8 / AS Saarwellingen
  • A 6205,8 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmMax Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Saarwellingen - Schule an der Waldwies · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule19,9 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule1,8 kmFörderschule geistige Entwicklung - Waldschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Lohbergerbachtal - Bauernkuppe · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKallenborn, {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach} · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Saarwellingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kallenborn; {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach}; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Saarwellingen (und Lebach)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 316 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 380 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 9,0 km, Fernzug 18,6 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 102 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 29.659 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegSaarwellingen
Grundschule102 m

Grundschule Gutberg Saarwellingen

Kita688 m

Kath. Kita St. Blasius Saarwellingen

Bus380 m

Schlossplatz, Saarwellingen, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 9,0 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall5,3 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,8 km

29.659 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 321 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 316 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZur Breitwies 3 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 321 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur Breitwies 1 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 417 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerZur Breitwies 2 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel · 445 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66793 Saarwellingen, Werner-von-Siemens-Str. 1Werner-von-Siemens-Str. 1 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 795 mQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVorstadtstraße 21 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 316 mQuelle
  • RossmannSaarwellingen, 66793, Werner-von-Siemens-Str. 1Werner-von-Siemens-Str. 1 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 821 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WellingBahnhofstraße 44 66793 Saarwellingen
    Bäckerei · 293 mOSM
  • La Casa
    Kiosk / Convenience · 371 mOSM
  • Paul Schäfer
    Metzgerei · 518 mOSM
  • Brünnet GetränkeWerner-von-Siemens-Straße 20 66793 Saarwellingen
    Getränkemarkt · 951 mOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella Italia
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Pils Pub am Markt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • Trento
    Café · 468 mOSM
  • Bayrischer Hof
    Restaurant · 521 mOSM
  • Eiscafé Trentino Dillingen/SaarStummstraße 44 66763 Dillingen/Saar
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Boule-Sporthalle
    Sportzentrum · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 953 mOSM
  • Schwimmbad Saarwellingen
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Saarwelligen
    Polizei · 497 mOSM
  • Feuerwehr Saarwellingen (LB1)Schloßstraße 33 66793 Saarwellingen
    Feuerwehr · 622 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 554 mOSM
  • Kläranlage Saarwellingen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WEA in Bau
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.373 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 66793 Saarwellingen
Position: 49.352764, 6.801062

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Saarwellingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl66793
OrtSaarwellingen
OrtsteilSaarwellingen
Breitengrad49.352764
Längengrad6.801062
Vorwahl06838
TelefonnetzSaarwellingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarwellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR