Birkenweg in 67134 Birkenheide

Straßenprofil

Birkenweg in Birkenheide

Die Straße Birkenweg liegt in Birkenheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67134 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,8 km, A 61 3,6 km, A 65 6,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Birkenheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 1,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,95 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.379 EUR/Ew., Steuerkraft 904 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Maxdorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mGrundschule Birkenheide Albertine-Scherer-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita225 mEv. Lukaskindertagesstätte
  • Bus222 mBirkenheide, Alb.-Scherer-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße7,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,8 kmA 650 / AS Maxdorf
  • A 613,6 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmSiegmund-Crämer-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 59,0 % FFH, Haardtrand · 72,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch, Ellerstadter Weiher · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 5,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch; Ellerstadter Weiher; Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 1,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 470 m, Apotheke 466 m, Grundschule 466 m, Autobahn 2,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 360 m, weiterführend 1,4 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe67/10026,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBirkenheide
Grundschule360 m

Grundschule Birkenheide Albertine-Scherer-Schule

Kita225 m

Ev. Lukaskindertagesstätte

Bus/Rufbus222 m

Birkenheide, Alb.-Scherer-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall8,5 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerHerxheimer Str. 58 67251 Freinsheim
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 302 mOSM
  • Görtz Bäckerei
    Bäckerei · 308 mOSM
  • Postfiliale Becker
    Kiosk / Convenience · 347 mOSM
  • Appel
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Göbels Schlemmerland
    Restaurant · 224 mOSM
  • Café Eden
    Café · 296 mOSM
  • Ratsstübel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 359 mOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Schulturnhalle Birkenheide
    Sportzentrum · 393 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 872 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Birkenheide
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.379 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 12: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 118/4370 m²Birkenweg 1 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/76279 m²Birkenweg 2 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/75249 m²Birkenweg 2 A · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/123336 m²Birkenweg 2 B · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/124327 m²Birkenweg 2 C · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/3373 m²Birkenweg 3 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/74265 m²Birkenweg 4 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/73269 m²Birkenweg 4 A · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/2308 m²Birkenweg 5 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/4356 m²Birkenweg 7 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/4339 m²Birkenweg 9 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/660 m²Birkenweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/4352 m²Birkenweg 11 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/79654 m²Birkenweg 12 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/111519 m²Birkenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/2349 m²Birkenweg 13 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/2342 m²Birkenweg 15 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/42368 m²Birkenweg 17 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/6228 m²Birkenweg 19 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/2258 m²Birkenweg 19 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/117540 m²Birkenweg 20 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/120120 m²Birkenweg 20 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/7252 m²Birkenweg 21 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 128/2253 m²Birkenweg 21 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/1026 m²Birkenweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/93220 m²Birkenweg 22 B · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/94224 m²Birkenweg 22 C · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/8348 m²Birkenweg 23 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/9334 m²Birkenweg 25 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/58452 m²Birkenweg 26 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/10366 m²Birkenweg 27 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/56430 m²Birkenweg 28 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/11396 m²Birkenweg 29 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/55431 m²Birkenweg 30 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/12425 m²Birkenweg 31 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/54410 m²Birkenweg 32 · 42,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/1263 m²Birkenweg 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/12810 m²Birkenweg 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/13084 m²Birkenweg 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/51564 m²Birkenweg 33 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/14703 m²Birkenweg 35 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/15666 m²Birkenweg 37 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/16635 m²Birkenweg 39 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/17603 m²Birkenweg 41 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/18566 m²Birkenweg 43 · 21,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Birkenheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl67134
OrtBirkenheide
Breitengrad49.480373
Längengrad8.263105
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeBirkenheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft904 EUR/Ew.BBSR INKAR