Drosselweg in 67134 Birkenheide

Straßenprofil

Drosselweg in Birkenheide

Die Straße Drosselweg liegt in Birkenheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67134 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,0 km, A 61 3,6 km, A 65 6,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Birkenheide erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,95 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.379 EUR/Ew., Steuerkraft 904 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Maxdorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mGrundschule Birkenheide Albertine-Scherer-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita208 mKath. Kindergarten"St. Josef"
  • Bus277 mBirkenheide, Schule, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße7,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,0 kmA 650 / AS Maxdorf
  • A 613,6 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmSiegmund-Crämer-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 59,0 % FFH, Haardtrand · 72,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch, Ellerstadter Weiher · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 5,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch; Ellerstadter Weiher; Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 470 m, Apotheke 466 m, Grundschule 466 m, Autobahn 2,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 279 m, weiterführend 1,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe67/10026,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegBirkenheide
Grundschule279 m

Grundschule Birkenheide Albertine-Scherer-Schule

Kita208 m

Kath. Kindergarten"St. Josef"

Bus/Rufbus277 m

Birkenheide, Schule, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall8,1 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerHerxheimer Str. 58 67251 Freinsheim
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 307 mnächste lokale Versorgung
  • Café 300 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 307 mOSM
  • Görtz Bäckerei
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Postfiliale Becker
    Kiosk / Convenience · 335 mOSM
  • Appel
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Eden
    Café · 300 mOSM
  • Gaststätte ASV Birkenheide - Bellini RistoranteIn den Pfalzwiesen 1 67134 Birkenheide
    Restaurant · 337 mOSM
  • Ratsstübel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Schulturnhalle Birkenheide
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 861 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Birkenheide
    Feuerwehr · 167 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Maxdorf
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.379 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drosselweg in Birkenheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl67134
OrtBirkenheide
Breitengrad49.484039
Längengrad8.263316
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeBirkenheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft904 EUR/Ew.BBSR INKAR