Birkenweg in 91595 Burgoberbach

Straßenprofil

Birkenweg in Burgoberbach

Die Straße Birkenweg liegt in Burgoberbach im Bereich Burgoberbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91595 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgoberbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,0 km, A 7 26,4 km, A 73 39,5 km Luftlinie
  • Breitband62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Burgoberbach im Bereich Burgoberbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 37,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.117 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ansbach 2,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mAlbrecht-von-Eyb-Grundschule Burgoberbach
  • Weiterführende Schule5,7 kmStaatliche Berufsoberschule Triesdorf in Weidenbach
  • Kita177 mKiGa Pusteblume
  • Bus346 mBurgoberbach Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße3,4 km52.582 Kfz/Tag
  • A 62,0 kmA 6 / AS Ansbach
  • A 726,4 kmA 7 / AS Feuchtwangen-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet · 3,6 % FFH, Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee · 3,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee (Vogelschutzgebiet, 1,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenbach (Naturschutzgebiet, 6,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 623 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 346 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 37,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 52.582 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10062,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10011,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBurgoberbach
Grundschule577 m

Albrecht-von-Eyb-Grundschule Burgoberbach

Kita177 m

KiGa Pusteblume

Bus346 m

Burgoberbach Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 37,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,4 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 623 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerterIm Herrmannshof 1 B 91595 Burgoberbach
    Lebensmittel · 623 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWindsbacher Straße 24 91522 Ansbach-Eyb
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91522 Ansbach, Welser Str. 16Welser Str. 16 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 91567 Herrieden
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AnsbachRitter-von-Lang-Allee 7 91522 Ansbach
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMARothenburger+Straße+10 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Wolfram von EschenbachBiederbacher Str. 27 91639 Wolframs-Eschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWelserstraße 11 91522 Ansbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannHerrieden, 91567, Industriestr. 5Industriestr. 5 91567 Herrieden
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerAnsbach Brücken-CenterResidenzstr. 2-6 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AnsbachDraisstraße 2 91522 Ansbach
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Engelhard
    Metzgerei · 194 mOSM
  • Bäckerei Greller
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktIm Herrmannshof 3 91595 Burgoberbach
    Getränkemarkt · 737 mOSM
  • KioskMeinhardswindener Straße 91522 Ansbach
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof KroneAnsbacher Straße 1 91595 Burgoberbach
    Restaurant · 327 mOSM
  • Number One
    Café · 453 mOSM
  • ImbissMeinhardswindener Straße 91522 Ansbach
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Auszeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Loisl‘s Frozen Yoghurt & Eis
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Boulderhall BurgoberbachIm Herrmannshof 38 91595 Burgoberbach
    Sportzentrum · 661 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RESPECT Lastenrad
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • CarsharingRügländer Straße 1 91522 Ansbach
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Burgoberbach
    Feuerwehr · 421 mOSM
  • Zollamt Ansbach
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • Kläranlage Burgoberbach
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.117 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 91595 Burgoberbach
Position: 49.239544, 10.594691

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Burgoberbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl91595
OrtBurgoberbach
OrtsteilBurgoberbach
Breitengrad49.239544
Längengrad10.594691
Vorwahl09805
TelefonnetzBurgoberbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeBurgoberbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR