Birnstengeler Str. / Birnstengeler Straße in 95493 Bischofsgrün

Straßenprofil

Birnstengeler Straße in Bischofsgrün

Die Straße Birnstengeler Straße liegt in Bischofsgrün im Bereich Bischofsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischofsgrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 8,7 km, A 70 14,1 km, A 93 22,0 km Luftlinie
  • Breitband12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birnstengeler Straße in Bischofsgrün im Bereich Bischofsgrün erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 223 m, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 39,9 km, Rufbus 5,1 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.428 EUR/Ew., Steuerkraft 720 EUR/Ew., Einzelhandel 8.778 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Gefrees 8,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 995 m, 5.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule223 mGrundschule Bischofsgrün
  • Weiterführende Schule9,3 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge
  • Kita300 mEvangelische Kindertagesstätte Blumenwiese
  • Bus198 mBischofsgrün Rathaus, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmMarktschorgast, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug39,9 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKliniken HochFranken, Klinik Münchberg
  • Fernstraße995 m5.852 Kfz/Tag
  • A 98,7 kmA 9 / AS Gefrees
  • A 7014,1 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,1 kmStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule17,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeinersreuther Bach · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 49,1 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haberstein (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinersreuther Bach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 39,9 km, Rufbus 5,1 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +20
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 995 m, 5.852 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Birnstengeler StraßeBischofsgrün
Grundschule223 m

Grundschule Bischofsgrün

Kita300 m

Evangelische Kindertagesstätte Blumenwiese

Bus198 m

Bischofsgrün Rathaus, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 39,9 km, Rufbus 5,1 km

Klinik / Notfall15,8 km

Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 303995 m

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95482 Gefrees, Bayreuther Str. 6Bayreuther Str. 6 95482 Gefrees
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HelmschrottBayreuther Straße 26 95686 Fichtelberg
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaintalstraße 161 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 669 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 73 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 717 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • MetzgereiHauptstraße 95482 Gefrees
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il TricoloreKirchenring 2 95493 Bischofsgrün
    Restaurant · 73 mOSM
  • Café und Bäckerei SchreyerHauptstraße 24 95493 Bischofsgrün
    Café · 100 mOSM
  • Maria Alm
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eis Marika
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Natur-Kurpark
    Park · 133 mOSM
  • Outdoor-Incentives-Events
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM
  • Wülfersreuther Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fichtelrad
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BischofsgrünHauptstraße 29 95493 Bischofsgrün
    Feuerwehr · 207 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM
  • NX83878
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birnstengeler Straße, 95493 Bischofsgrün
Position: 50.053005, 11.797182

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birnstengeler Straße in Bischofsgrün

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birnstengeler Straße
AbkürzungBirnstengeler Str.
Postleitzahl95493
OrtBischofsgrün
OrtsteilBischofsgrün
Breitengrad50.053005
Längengrad11.797182
Vorwahl09276
TelefonnetzBischofsgrün
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeBischofsgrün

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft720 EUR/Ew.BBSR INKAR