Bismarckstr. / Bismarckstraße in 56584 Meinborn

Straßenprofil

Bismarckstraße in Meinborn

Die Straße Bismarckstraße liegt in Meinborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 5,0 km, A 48 9,3 km, A 61 16,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bismarckstraße in Meinborn erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 29,3 km, Fernzug 13,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.083 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +9,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 5,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 79.065 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mBraunsburgschule - Grundschule Anhausen
  • Weiterführende Schule4,5 kmFreie Christliche Schule Neuwied - staatlich anerkannte Realschule plus des Vereins Freie Christliche Schule Neuwied e.V.
  • Kita176 mEv. Kindergarten
  • Bus190 mAnhausen Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmNeuwied Engers Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • U-Bahn29,3 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße5,2 km79.065 Kfz/Tag
  • A 35,0 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 489,3 kmA 48 / AS Bendorf/Neuwied
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmFreie Christliche Schule Neuwied - staatlich anerkannte Realschule plus des Vereins Freie Christliche Schule Neuwied e.V. · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,2 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmPaul-Schneider-Schule FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal · 1,8 % FFH
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hüttenweiher (Naturschutzgebiet, 6,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +9,6 %, Wanderungssaldo +16
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 345 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 190 m, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 29,3 km, Fernzug 13,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung64/100Supermarkt 11,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 79.065 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BismarckstraßeMeinborn
Grundschule189 m

Braunsburgschule - Grundschule Anhausen

Kita176 m

Ev. Kindergarten

Bus190 m

Anhausen Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 29,3 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall9,9 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,2 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FuhrmannAm Königsgericht 1 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56566 Neuwied-Gladbach, Marc-Chagall-Str. 3Marc-Chagall-Str. 3 56566 Neuwied-Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuwiedHauptstraße 17a 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlSayner Str. 60 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BendorfHauptstraße 131 56170 Bendorf
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannNeuwied, 56566, Breslauer Str. 63Breslauer Str. 63 56566 Neuwied
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 348 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Park 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Haubrich
    Bäckerei · 348 mOSM
  • Landschlachterei SiegelIm Wiesengrund 1 56584 Thalhausen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Tennisclub
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Obstgut MüllerTorneystraße 26 56567 Neuwied
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tross
    Restaurant · 366 mOSM
  • Thalhauser Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Schnellimbiss - Erfrischungen
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Café am Tempel
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe SkupiWesterwaldstraße 36 56579 Rengsdorf
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Multifunktionsfläche
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Friedhof Anhausen
    Friedhof · 497 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchspiel AnhausenNeuwieder Straße 40 56584 Anhausen
    Feuerwehr · 429 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 767 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.083 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 7/37673 m²Bismarckstraße 1 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/401.020 m²Bismarckstraße 2 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/11.550 m²Bismarckstraße 4 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/31764 m²Bismarckstraße 5 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/32628 m²Bismarckstraße 5 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/11.250 m²Bismarckstraße 6 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/33799 m²Bismarckstraße 7 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/31.121 m²Bismarckstraße 8 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/22709 m²Bismarckstraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2590 m²Bismarckstraße 10 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/1110 m²Bismarckstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/21667 m²Bismarckstraße 11 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1114 m²Bismarckstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21.230 m²Bismarckstraße 12 · 37,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/12218 m²Bismarckstraße 12 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/201.287 m²Bismarckstraße 13 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/71.032 m²Bismarckstraße 14 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/21.294 m²Bismarckstraße 17 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/116 m²Bismarckstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/31.320 m²Bismarckstraße 18 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/41 m²Bismarckstraße 18 · 68,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 521.065 m²Bismarckstraße 20 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8650 m²Bismarckstraße 21 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53700 m²Bismarckstraße 22 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2644 m²Bismarckstraße 23 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/3554 m²Bismarckstraße 24 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/101.685 m²Bismarckstraße 25 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/4568 m²Bismarckstraße 26 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/13765 m²Bismarckstraße 27 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/11 m²Bismarckstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/2500 m²Bismarckstraße 28 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23651 m²Bismarckstraße 29 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261.152 m²Bismarckstraße 30 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/41.496 m²Bismarckstraße 31 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/16 m²Bismarckstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/21 m²Bismarckstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 26/58.807 m²Bismarckstraße 32 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/8939 m²Bismarckstraße 33 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/448 m²Bismarckstraße 35 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/5505 m²Bismarckstraße 35 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bismarckstraße in Meinborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bismarckstraße
AbkürzungBismarckstr.
Postleitzahl56584
OrtMeinborn
Breitengrad50.496342
Längengrad7.560209
Vorwahl02639
TelefonnetzAnhausen Kr Neuwied
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeMeinborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B317 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer352 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR