Bismarckstr. / Bismarckstraße in 64853 Otzberg

Straßenprofil

Bismarckstraße in Otzberg

Die Straße Bismarckstraße liegt in Otzberg im Bereich Lengfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64853 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 19,5 km, A 45 19,5 km, A 5 19,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bismarckstraße in Otzberg im Bereich Lengfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 431 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 564 m, Tram 16,2 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.390 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Seligenstädter Dreieck 19,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule431 mOtzbergschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmMax-Planck-Gymnasium
  • Kita389 mKinderhof Lengfeld
  • Bus102 mOtzberg-Lengfeld Apotheke, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn564 mOtzberg-Lengfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße5,9 km12.450 Kfz/Tag
  • A 319,5 kmA 3 / Seligenstädter Dreieck
  • A 4519,5 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmDr.-Kurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,6 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmBischof Ketteler Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReinheimer Teich, Taubensemd von Habitzheim, Semd und Groß-Umstadt · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandbereiche östlich von Brensbach, Untere Gersprenz · 8,3 % FFH, Untere Gersprenzaue · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz · 2,3 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 47,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubensemd von Habitzheim, Semd und Groß-Umstadt (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandbereiche östlich von Brensbach; Untere Gersprenz; Wald südlich von Otzberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Reinheimer Teich; Taubensemd von Habitzheim, Semd und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 564 m, Tram 16,2 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 332 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-106 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -17
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / Seligenstädter Dreieck 19,5 km
  • Naturnähe62/10024,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BismarckstraßeOtzberg
Grundschule431 m

Otzbergschule

Kita389 m

Kinderhof Lengfeld

Bus/Rufbus102 m

Otzberg-Lengfeld Apotheke, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 564 m, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall4,4 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 385,9 km

12.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 332 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64853 Otzberg-Lengfeld, Habitzheimerstr. 7Habitzheimerstr. 7 64853 Otzberg-Lengfeld
    Lebensmittel-Discounter · 332 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHabitzheimer Straße 5 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHabitzheimer Straße 5a 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-August-Zinn-Str. 84 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland DieburgIm Flürchen 3 64807 Dieburg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-August-Zinn-Straße 74 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerDieburgZuckerstr. 39 - 41 64807 Dieburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 25 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 199 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FriedrichBismarckstraße 22 64853 Otzberg
    Bäckerei · 25 mOSM
  • Schreibwaren Zieres
    Kiosk / Convenience · 187 mOSM
  • Profi Getränke ShopAuf der Dreispitz 2 64853 Otzberg
    Getränkemarkt · 388 mOSM
  • Geflügelhof Stuth
    Metzgerei · 558 mOSM
  • Kartoffel Jäger
    Obst/Gemüse · 948 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 199 mOSM
  • Serhat Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Wolf Genießerwelt
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Tivoli
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Friedhof Lengfeld
    Friedhof · 156 mOSM
  • TSV 1909 Lengfeld e.V.Am Schafbuckel 2 64853 Otzberg
    Sportzentrum · 156 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus LengfeldAm Sportplatz 15 64853 Otzberg
    Feuerwehr · 145 mOSM
  • Polizeistation DieburgGroß-Umstädter Straße 82 64807 Dieburg
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage Reinheim
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windpark Binselberg GmbH & Co. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.390 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 50 €/m² in 101 m; Nutzungsart GF 25 €/m² in 101 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Otzberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 3, Nr. 34: 2

Flurstück 159840 m²Bismarckstraße 1 · 67,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 123115 m²Bismarckstraße 2 · 96,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 157243 m²Bismarckstraße 3 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161270 m²Bismarckstraße 4 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 156/4142 m²Bismarckstraße 5 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1926 m²Bismarckstraße 5A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/6169 m²Bismarckstraße 5B · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/9201 m²Bismarckstraße 5C · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164331 m²Bismarckstraße 6 · 56,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 154580 m²Bismarckstraße 7 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163290 m²Bismarckstraße 8 · 70,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153857 m²Bismarckstraße 9 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 166678 m²Bismarckstraße 10 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152211 m²Bismarckstraße 11 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16795 m²Bismarckstraße 12 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.181 m²Bismarckstraße 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168531 m²Bismarckstraße 14 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6547 m²Bismarckstraße 15 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.053 m²Bismarckstraße 16 · 22,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5483 m²Bismarckstraße 17 · 50,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 170/4655 m²Bismarckstraße 18 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41.286 m²Bismarckstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1595 m²Bismarckstraße 20 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162 m²Bismarckstraße 21 · 99,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1308 m²Bismarckstraße 23 · 87,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 174761 m²Bismarckstraße 24 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 336230 m²Bismarckstraße 25 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/1808 m²Bismarckstraße 26 · 56,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 175/258 m²Bismarckstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 175/3612 m²Bismarckstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 335372 m²Bismarckstraße 27 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/21.931 m²Bismarckstraße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/3653 m²Bismarckstraße 29 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178472 m²Bismarckstraße 30 · 56,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 333/41.311 m²Bismarckstraße 31 · 3,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 180709 m²Bismarckstraße 34 · 79,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181/1359 m²Bismarckstraße 34 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181/2570 m²Bismarckstraße 36 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64853

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bismarckstraße in Otzberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bismarckstraße
AbkürzungBismarckstr.
Postleitzahl64853
OrtOtzberg
OrtsteilLengfeld
Breitengrad49.834484
Längengrad8.901395
Vorwahl06162, 06163
TelefonnetzReinheim Odenw, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeOtzberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR