Bisperoder Str. / Bisperoder Straße in 31860 Emmerthal

Straßenprofil

Bisperoder Straße in Emmerthal

Die Straße Bisperoder Straße liegt in Emmerthal im Bereich Voremberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voremberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 22,7 km, A 37 36,8 km, A 7 37,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bisperoder Straße in Emmerthal im Bereich Voremberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Stadtbahn 33,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.368 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.759 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 22,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Hastenbeck
  • Weiterführende Schule5,3 kmHaupt- und Realschule Johann Comenius Schule
  • Kita5,2 kmAWO Kita
  • Bus14 mVoremberg, Ost, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße4,1 km6.274 Kfz/Tag
  • A 222,7 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3736,8 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmViktoria-Luise-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmHaupt- und Realschule Johann Comenius Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBBS Hameln-Pyrmont, Handelslehrsanstalt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmGrundschule Tündern, FöS-Klasse Sprache · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEmmertal · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzEichberg, Emmertal · 23,9 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 293 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wesertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Emmertal (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer | Landschaftsschutzgebiet: Eichberg; Emmertal; Schecken; Wesertal; Wesertal-Süd; Westlich des Scheckens | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Emmertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 14 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Stadtbahn 33,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,64 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bisperoder StraßeEmmerthal
Grundschule2,4 km

Grundschule Hastenbeck

Kita5,2 km

AWO Kita

Bus14 m

Voremberg, Ost, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Stadtbahn 33,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 14,1 km

6.274 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AfferdeLeipziger Straße 38 31789 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA DurasinHildesheimer Str. 5 31789 Hameln
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 57-63 31860 Emmerthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHastenbecker Weg 46 31785 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31785 Hameln, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 31785 Hameln
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HamelnWerkstraße 17 31789 Hameln
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHameln, 31785, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 31785 Hameln
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerHameln Stadt GaleriePferdemarkt 1 31785 Hameln
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerkstraße 16/17 31789 Hameln
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HamelnHastenbecker Landstraße 1 31789 Hameln
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Öhrke
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Post & moreHannoversche Straße 14 31789 Hameln
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei DutschkeLange Straße 5 31789 Hameln
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Doğan MarktDeisterstraße
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Herzoglicher KammerkrugLange Straße 2 31863 Coppenbrügge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Gasthaus ZeddiesOberbörry 15 31860 Emmerthal
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Museumscafé BörryFrenker Straße 22 31860 Emmerthal
    Café · 4,7 kmOSM
  • Hasan's Imbiss- und Döner-EckeHauptstraße 37
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Das Eiswerk
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 396 mOSM
  • SV Hastenbeck
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Hastebach 1
    Feuerwehr · 112 mOSM
  • Polizeiinspektion Hameln-Pyrmont/HolzmindenLohstraße 25 31785 Hameln
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Afferde Landwind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Entsorgungspark HamelnZum Sachsengrund Hameln
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Voremberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bisperoder Straße in Emmerthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bisperoder Straße
AbkürzungBisperoder Str.
Postleitzahl31860
OrtEmmerthal
OrtsteilVoremberg
Breitengrad52.071384
Längengrad9.449549
Vorwahl05151, 05155, 05157, 05286
TelefonnetzHameln, Emmerthal, Emmerthal-Börry, Ottenstein Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeEmmerthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR