Bizeinestr. / Bizeinestraße in 89264 Weißenhorn

Straßenprofil

Bizeinestraße in Weißenhorn

Die Straße Bizeinestraße liegt in Weißenhorn im Bereich Attenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89264 zugeordnet. Ortsteilbezug: Attenhofen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeu-Ulm
  • Vorwahl07306, 07309

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,2 km, A 8 13,2 km, A 96 35,5 km Luftlinie
  • Breitband59,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bizeinestraße in Weißenhorn im Bereich Attenhofen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 14,0 km, Fernzug 13,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.431 EUR/Ew., Steuerkraft 1.859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 5,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 70.802 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Weißenhorn-Nord
  • Weiterführende Schule2,1 kmHermann-Köhl-Mittelschule Pfaffenhofen a.d.Roth
  • Kita522 mKatholischer integrativer Kindergarten Sankt Laurentius
  • Bus286 mAttenhofen Kellerstraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmWeißenhorn Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Tram14,0 kmUlm Donaustadion, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmStiftungsklinik Weißenhorn
  • Fernstraße5,2 km70.802 Kfz/Tag
  • A 75,2 kmA 7 / AS Dreieck Hittistetten
  • A 813,2 kmA 8 / AS Leipheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmNikolaus-Kopernikus-Gymnasium Weißenhorn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule161,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmHermann-Köhl-Mittelschule Pfaffenhofen a.d.Roth · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,1 kmStaatliche Berufsoberschule Neu-Ulm · Berufsoberschulen
  • Förderschule12,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal · 1,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 273 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal (FFH-Gebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenlöcher bei Illerberg (Naturschutzgebiet, 6,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 14,0 km, Fernzug 13,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +88
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10059,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10026,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BizeinestraßeWeißenhorn
Grundschule2,0 km

Grundschule Weißenhorn-Nord

Kita522 m

Katholischer integrativer Kindergarten Sankt Laurentius

Bus/Rufbus286 m

Attenhofen Kellerstraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 14,0 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

Stiftungsklinik Weißenhorn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,2 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlVon-Hünefeld-Str. 1 89284 Pfaffenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny PfaffenhofenHauptstr. 5 89284 Pfaffenhofen a.d.Roth
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDReichenbacher Straße 21 89264 Weißenhorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergAm Stadtpark 1 89250 Senden/Wullenstetten
    Lebensmittel · 7,1 km
  • KauflandKaufland VöhringenIndustriestraße 37 89269 Vöhringen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 89250 Senden, Gartenstraße 28Gartenstraße 28 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUlmer Straße 10 89264 Weißenhorn
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannPfaffenhofen, 89284, Hauptstr. 24Hauptstr. 24 89284 Pfaffenhofen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerWeissenhornKaiser-Karl-Str. 22 89264 Weissenhorn
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VöhringenFalkenstraße 34 89269 Vöhringen
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 61 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 354 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GeschenkeschubladeIm Wiesengrund 89264 Weißenhorn
    Kiosk / Convenience · 61 mOSM
  • Reissler
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Kartoffel MüllerHauptstraße 58 89278 Nersingen
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neumaiers Hirsch Braugasthof und HotelRömerstraße 31 89264 Weißenhorn
    Restaurant · 354 mOSM
  • Lothar's Grillparadies
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Döner Center
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Kugel an der Roth
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • EndstationHerzog-Georg-Straße 11 89264 Weißenhorn
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof Attenhofen
    Friedhof · 363 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Königlich privilegierte Schützengesellschaft Weißenhorn
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Bogenanlage der königlich privilegierten Schützengesellschaft Weißenhorn
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Kreismustergarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Conficars - Station Parkplatz P10 Nord am Bahnhof
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Attenhofen
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeiinspektion WeißenhornRobert-Bosch-Straße 1 89264 Weißenhorn
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Kläranlage Weißenhorn
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Kompostieranlage
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.431 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.431 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bizeinestraße, 89264 Weißenhorn
Position: 48.330273, 10.158978

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89264

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bizeinestraße in Weißenhorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bizeinestraße
AbkürzungBizeinestr.
Postleitzahl89264
OrtWeißenhorn
OrtsteilAttenhofen
Breitengrad48.330273
Längengrad10.158978
Vorwahl07306, 07309
TelefonnetzVöhringen Iller, Weissenhorn
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisNeu-Ulm
GemeindeWeißenhorn, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.859 EUR/Ew.BBSR INKAR