Blankenmühlen in 29664 Walsrode

Straßenprofil

Blankenmühlen in Walsrode

Die Straße Blankenmühlen liegt in Walsrode im Bereich Vethem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29664 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vethem.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04262, 05161, 05162, 05166, 05167, 05168

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 7,1 km, A 7 16,2 km, A 1 32,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blankenmühlen in Walsrode im Bereich Vethem erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 40,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.450 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Walsrode-West 7,1 km
  • E-Mobilität: 106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 41.571 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Kirchboitzen
  • Weiterführende Schule8,6 kmLondy-Schule, Grund- u. Oberschule Rethem
  • Kita8,3 kmKindergarten Häuslingen
  • Bus373 mVethem Blankemühlen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmWalsrode, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße17,4 km41.571 Kfz/Tag
  • A 277,1 kmA 27 / AS Walsrode-West
  • A 716,2 kmA 7 / AS Bad Fallingbostel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmLondy-Schule, Grund- u. Oberschule Rethem · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule10,2 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmHans-Brüggemann-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 373 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 40,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlankenmühlenWalsrode
Grundschule3,1 km

Grundschule Kirchboitzen

Kita8,3 km

Kindergarten Häuslingen

Bus373 m

Vethem Blankemühlen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall28,1 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

A 2717,4 km

41.571 Kfz/Tag

Autobahn7,1 km

A 27 / AS Walsrode-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut MeyerNordkampen 63 29664 Walsrode
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSudetenstraße 2 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • PENNYPenny WalsrodeVon-Stolzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29664 Walsrode, Neue Str. 10aNeue Str. 10a 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWalsrode, 29664, Von-Stoltzenberg-Str. 10Von-Stoltzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 58-62 29664 Walsrode
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 793 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Meyer63 29664 Walsrode
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • nah und gut63 29664 Walsrode
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHainholzstraße 18 27336 Rethem (Aller)
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM
  • Demir-Markt
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM
  • Fleischerei Dageförde
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weetmüller´s Hof-Café44 29664 Walsrode
    Café · 2,2 kmOSM
  • Hotel Boitzer Hof4 29664 Walsrode
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenKlein Eilstorf 5 29664 Walsrode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • McDonald'sGroße Schneede 5 29664 Walsrode
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Eis-Café Dal CinLange Straße 30 27336 Rethem (Aller)
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 588 mOSM
  • Sportplatz Vethem
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Londy Park
    Park · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Vethem
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei WalsrodeHannoversche Straße 14 29664 Walsrode
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 793 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Walsrode - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29664

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blankenmühlen in Walsrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blankenmühlen
NameBlankenmühlen
Postleitzahl29664
OrtWalsrode
OrtsteilVethem
Breitengrad52.846527
Längengrad9.452997
Vorwahl04262, 05161, 05162, 05166, 05167, 05168
TelefonnetzVisselhövede, Walsrode, Fallingbostel, Walsrode-Kirchboitzen, Walsrode-Westenholz, Walsrode-Stellichte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeWalsrode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR