Blauenstr. / Blauenstraße in 79589 Binzen

Straßenprofil

Blauenstraße in Binzen

Die Straße Blauenstraße liegt in Binzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 684 m, A 5 3,5 km, A 861 11,1 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blauenstraße in Binzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 348 m, Tram 41,2 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,33 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.478 EUR/Ew., Steuerkraft 1.917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.708 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Binzen 684 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mGrundschule Vorderes Kandertal
  • Weiterführende Schule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita441 mKinderschule
  • Bus223 mBinzen Rathausplatz, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmLörrach Hauptbahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn348 mBinzen Bahnhof
  • Klinik / Notfall3,1 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,8 km17.591 Kfz/Tag
  • A 98684 mA 98 / AS Binzen
  • A 53,5 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium151,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule165,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule166,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTüllinger Berg und Gleusen · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKandertal, Tüllinger Berg · 7,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kandertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kandertal; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 348 m, Tram 41,2 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 517 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.478 EUR/Ew., Steuerkraft 1.917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.708 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Naturnähe51/1000,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +38
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlauenstraßeBinzen
Grundschule730 m

Grundschule Vorderes Kandertal

Kita441 m

Kinderschule

Bus223 m

Binzen Rathausplatz, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 348 m, Tram 41,2 km

Klinik / Notfall3,1 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5323,8 km

17.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 517 mQuelle
  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 2 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 225 mnächste lokale Versorgung
  • Café 188 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heitzmann
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Kalbacher
    Metzgerei · 226 mOSM
  • BauernladenHauptstraße 18 79589 Binzen
    Kiosk / Convenience · 273 mOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • lottaAm Rathausplatz 3 79589 Binzen
    Café · 188 mOSM
  • zum OchsenHauptstraße 42 79589 Binzen
    Restaurant · 214 mOSM
  • Rebstübli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 833 mOSM
  • Imbiss Krümmel
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Casa del GelatoSpitalstraße 26 79539 Lörrach
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Zahndsche Gärten
    Gartenanlage · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • MehrzweckhalleSchulstraße 2 79589 Binzen
    Sportplatz · 675 mOSM
  • Sportareal Neumatten
    Sportzentrum · 790 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Velospot
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Bonifatiuskirche
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRümminger Straße 6 79589 Binzen
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Polizeirevier LörrachWeinbrennerstraße 8 79539 Lörrach
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.478 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blauenstraße, 79589 Binzen
Position: 47.629471, 7.625113

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 2

Flurstück 7339/0395 m²Blauenstraße 1 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7303/01.954 m²Blauenstraße 2 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1128/1644 m²Blauenstraße 2 a · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7307/01.417 m²Blauenstraße 4 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7308/0550 m²Blauenstraße 6 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7319/0649 m²Blauenstraße 7 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7309/0448 m²Blauenstraße 8 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7318/0593 m²Blauenstraße 9 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7310/0433 m²Blauenstraße 10 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7317/0472 m²Blauenstraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7311/0741 m²Blauenstraße 12 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7316/0574 m²Blauenstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7282/0505 m²Blauenstraße 14 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7315/0375 m²Blauenstraße 15 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7283/0665 m²Blauenstraße 16 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7314/0352 m²Blauenstraße 17 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7285/0481 m²Blauenstraße 18 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7292/0679 m²Blauenstraße 19 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7286/0499 m²Blauenstraße 20 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7291/0528 m²Blauenstraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7276/0889 m²Blauenstraße 22 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7290/0320 m²Blauenstraße 23 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7275/1442 m²Blauenstraße 24 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7290/1315 m²Blauenstraße 25 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7289/0486 m²Blauenstraße 25 a · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7275/0514 m²Blauenstraße 26 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7288/01.332 m²Blauenstraße 27 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7470/01.492 m²Blauenstraße 28 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7480/0702 m²Blauenstraße 29 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7468/0669 m²Blauenstraße 30 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7481/0865 m²Blauenstraße 31 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7467/0732 m²Blauenstraße 32 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7479/3317 m²Blauenstraße 33 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7479/0599 m²Blauenstraße 33 a · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7466/01.070 m²Blauenstraße 34 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7479/2806 m²Blauenstraße 35 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7464/0739 m²Blauenstraße 36 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7463/0736 m²Blauenstraße 38 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7476/0432 m²Blauenstraße 39 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7477/0596 m²Blauenstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7450/0983 m²Blauenstraße 40 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7475/0637 m²Blauenstraße 41 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7449/0820 m²Blauenstraße 42 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7474/0569 m²Blauenstraße 43 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7448/0820 m²Blauenstraße 44 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7473/0332 m²Blauenstraße 45 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7447/0788 m²Blauenstraße 46 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7472/0669 m²Blauenstraße 47 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7446/0392 m²Blauenstraße 48 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7458/0804 m²Blauenstraße 49 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7446/1463 m²Blauenstraße 50 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7457/0866 m²Blauenstraße 51 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7456/01.020 m²Blauenstraße 53 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7418/0878 m²Blauenstraße 54 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7455/0898 m²Blauenstraße 55 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7454/0741 m²Blauenstraße 57 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7453/0760 m²Blauenstraße 59 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7452/0839 m²Blauenstraße 61 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7402/2721 m²Blauenstraße 63 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7399/3647 m²Blauenstraße 65 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7400/3106 m²Blauenstraße 65 a · 13,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7395/01.971 m²Blauenstraße 69 · 50,4 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blauenstraße in Binzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blauenstraße
AbkürzungBlauenstr.
Postleitzahl79589
OrtBinzen
Breitengrad47.629471
Längengrad7.625113
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeBinzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.917 EUR/Ew.BBSR INKAR