Blauenweg in 79379 Müllheim

Straßenprofil

Blauenweg in Müllheim

Die Straße Blauenweg liegt in Müllheim im Bereich Müllheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müllheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,9 km, A 98 20,1 km, A 861 27,2 km Luftlinie
  • Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blauenweg in Müllheim im Bereich Müllheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 23,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 4,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mRosenburg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule332 mFreie Evangelische Schule Müllheim Grund- und Realschule
  • Kita1,2 kmKiTa Sonnenmühle
  • Bus265 mMüllheim (Bd) Hügelheimer Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmStaufen (Brsg) Süd Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmMüllheim (Baden) Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße5,3 km9.035 Kfz/Tag
  • A 54,9 kmA 5 / AS Müllheim/Neuenburg
  • A 9820,1 kmA 98 / AS Kandern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium132,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule609 mAlemannen-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule145,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule146,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerberg · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 16,0 % FFH, Südschwarzwald · 0,3 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 47,4 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenmattweiher (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 475 m, weiterführend 332 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 539 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • Digitale Infrastruktur66/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10037,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlauenwegMüllheim
Grundschule475 m

Rosenburg-Schule Grundschule

Kita1,2 km

KiTa Sonnenmühle

Bus265 m

Müllheim (Bd) Hügelheimer Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall22,2 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3785,3 km

9.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 692 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 539 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterSchliengener Straße 1 79379 Müllheim
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • LidlLidlUnterer Brühl 7 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 924 mQuelle
  • PENNYPenny MüllheimSchliengener Str. 11 79379 Muellheim
    Lebensmittel-Discounter · 952 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Brühl 6 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMüllheim Werderstraße SpielwareWerderstr. 25 79379 Müllheim
    Drogerie · 539 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktÖstliche Allee 10 79379 Müllheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 788 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 265 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KotzKanalgasse 5 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Bäckerei · 380 mOSM
  • City Kiosk
    Kiosk / Convenience · 614 mOSM
  • Metzgerei Pfunder
    Metzgerei · 925 mOSM
  • Jacoby FruchtsäfteJacoby-Weg 1 79424 Auggen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Lieferdienst Da Persio
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • Bäckerei Cafe WeberBismarckstraße 24 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Café · 305 mOSM
  • Zur TurnhalleWerderstraße 4 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Restaurant · 374 mOSM
  • DeutelmoserHauptstraße 99 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 649 mOSM
  • Eiscafe Azzurro
    Eisdiele · 963 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 516 mOSM
  • Sporthalle 2
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 833 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Radstation am Rathaus
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache MüllheimHauptstraße 76a 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizei MüllheimSchwarzwaldstraße 16 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Polizei · 645 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blauenweg, 79379 Müllheim
Position: 47.811592, 7.618202

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blauenweg in Müllheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blauenweg
NameBlauenweg
Postleitzahl79379
OrtMüllheim
OrtsteilMüllheim
Breitengrad47.811592
Längengrad7.618202
Vorwahl07631
TelefonnetzMüllheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeMüllheim im Markgräflerland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR