Müllheim, Baden Müllheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Müllheim in Müllheim, Baden grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Müllheim liegt in Müllheim, Baden und ist dem Postleitzahlgebiet 79379 zugeordnet. Das Zentrum von Müllheim ist 0,1 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Müllheim, Baden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,58 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Müllheim in Müllheim, Baden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 17,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 758 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt7,88 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +19494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 679 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 843 m, Autobahn 7,4 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.825 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 9.035 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Müllheim/Neuenburg 5,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Naturnähe37,4 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 17,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 150 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Müllheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.459 aktive Einheiten, 24,8 MW Nettoleistung, Solar 1.657 / 19,3 MW; Speicher 774 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.733 Wohnungen, 4.220 Wohngebäude (Müllheim im Markgräflerland, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,88 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 48,0 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 317 leerstehende Wohnungen (Müllheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 17,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 8,1 km
SchulenGrundschule: Adventistische Bekenntnisschule Müllheim (758 m); weiterführend: Freie Evangelische Schule Müllheim Grund- und Realschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,6 Pkw-Min., Hausarzt 679 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 843 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg-Rheinbrücke, B 378, 3,1 km, 9.035 Kfz/Tag, 274 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.988 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.654 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.133 Krafträder, 779 Lkw (Müllheim im Markgräflerland, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 400 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.185 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,29 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 16,0 % FFH-Gebiet, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 57,9 % Naturpark, 47,4 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenmattweiher (Naturschutzgebiet, 3,71 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,6 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 44,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 296 ha, Industrie/Gewerbe 132 ha (Müllheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Müllheim im Markgräflerland, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.097 Einwohner (Stand 31.12.2024), +459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194, 9,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.006 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.775 ab 65 Jahre (23,8 %) (Müllheim im Markgräflerland, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.643 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müllheim im Markgräflerland, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 194 (1.695 Zuzüge, 1.501 Fortzüge) (Müllheim im Markgräflerland, Stadt, 2024)
Sterbefälle262 Sterbefälle (Müllheim im Markgräflerland, Stadt, 2024)
Zensus 202219.638 Einwohner (Müllheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 271, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Müllheim/Neuenburg, A005065, 5,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Müllheim in Müllheim, Baden

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Müllheim

Fakten zur Gemeinde Müllheim im Markgräflerland, Stadt
Gemeindeschlüssel08315074
Regionalschlüssel083155012074
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Müllheim-Badenweiler
Rathaus
79379 Müllheim im Markgräflerland, Stadt
Bevölkerungsdichte347 Ew. je km²
Fläche57,91 km²
Einwohner20.097
davon weiblich10.426
davon männlich9.671
Breitengrad47.808689
Längengrad7.620628
Vorwahl07631
TelefonnetzMüllheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeMüllheim im Markgräflerland, Stadt
Steuersätze in Müllheim im Markgräflerland, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Müllheim, Stadt350400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,7 Mio. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,2 Mio. EUR2023, 657 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,9 Mio. EUR2023, 1.637 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,98 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.643Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.