Bleialfer Str. / Bleialfer Straße in 54597 Auw

Straßenprofil

Bleialfer Straße in Auw

Die Straße Bleialfer Straße liegt in Auw im Bereich Auw bei Prüm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auw bei Prüm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 11,9 km, A 1 31,9 km, A 48 41,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bleialfer Straße in Auw im Bereich Auw bei Prüm erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 37,0 km, Rufbus 707 m, Fähre 30,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.465 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 11,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Bleialf
  • Weiterführende Schule11,5 kmRegino-Gymnasium
  • Kita646 mKatholische Kindertageseinrichtung Spatzennest St. Remigius
  • Bus155 mAuw, Bleialferstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn37,0 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus707 mAuw bei Prüm, Kirche, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,2 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße10,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6011,9 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 131,9 kmA 1 / AS Blankenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,7 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOurtal, Schneifel · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 99,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrvenn (Naturschutzgebiet, 5,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ourtal; Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 155 m, Regionalbahn 37,0 km, Rufbus 707 m, Fähre 30,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,69 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 8,0 km, Autobahn 18,1 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bleialfer StraßeAuw
Grundschule5,8 km

Grundschule Bleialf

Kita646 m

Katholische Kindertageseinrichtung Spatzennest St. Remigius

Bus155 m

Auw, Bleialferstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 37,0 km, Rufbus 707 m, Fähre 30,2 km

Klinik / Notfall37,2 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmitzBahnhofstraße 49-51 54608 Bleialf
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 322 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 658 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Hopper Shop
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Bonefass
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Igel
    Restaurant · 322 mOSM
  • Prümtaler Mühlenbäckerei
    Café · 7,2 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 867 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 943 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Auw
    Feuerwehr · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KOLBA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • IDELUX-Environnement
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • RecyparkMerlscheid 24
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.465 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 50 B: 2

Flurstück 38/4912 m²Bleialfer Straße 2 · 53,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 786.396 m²Bleialfer Straße 3 · 16,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 791.338 m²Bleialfer Straße 5 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/2184 m²Bleialfer Straße 7 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/21.219 m²Bleialfer Straße 8 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/11.149 m²Bleialfer Straße 9 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1520 m²Bleialfer Straße 10 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/51.240 m²Bleialfer Straße 11 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/21.025 m²Bleialfer Straße 12 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/31.821 m²Bleialfer Straße 13 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/61.263 m²Bleialfer Straße 14 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/21.727 m²Bleialfer Straße 22 · 14,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 924.813 m²Bleialfer Straße 23 · 5,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 15/52.512 m²Bleialfer Straße 24 · 12,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 931.001 m²Bleialfer Straße 25 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/71.435 m²Bleialfer Straße 26 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/11.239 m²Bleialfer Straße 27 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/32.779 m²Bleialfer Straße 28 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/21.087 m²Bleialfer Straße 29 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.176 m²Bleialfer Straße 30 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/11.850 m²Bleialfer Straße 31 · 31,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 5/1528 m²Bleialfer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6/24.777 m²Bleialfer Straße 32 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3/326.213 m²Bleialfer Straße 33 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/11.652 m²Bleialfer Straße 36 · 43,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2/21.076 m²Bleialfer Straße 38 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.822 m²Bleialfer Straße 44 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82/14.099 m²Bleialfer Straße 45 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/11.354 m²Bleialfer Straße 46 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53.586 m²Bleialfer Straße 48 · 25,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/213.083 m²Bleialfer Straße 50 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7/15 m²Bleialfer Straße 50 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/24.744 m²Bleialfer Straße 50 B · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2056.124 m²Bleialfer Straße 52 · 3,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bleialfer Straße in Auw

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bleialfer Straße
AbkürzungBleialfer Str.
Postleitzahl54597
OrtAuw bei Prüm
OrtsteilAuw bei Prüm
Breitengrad50.294933
Längengrad6.336625
Vorwahl06552
TelefonnetzOlzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeAuw bei Prüm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR