Blocksberg in 24999 Wees

Straßenprofil

Blocksberg in Wees

Die Straße Blocksberg liegt in Wees im Bereich Wees. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wees.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,4 km, A 210 58,3 km, A 215 66,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blocksberg in Wees im Bereich Wees erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Blocksberg in Wees ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,70 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,3 % Wald, 0,9 % Gewässer. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 481 m, 17.567 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 587 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 26,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.326 EUR/Ew., Steuerkraft 965 EUR/Ew., Einzelhandel 8.117 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 10,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 481 m, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Friedheim
  • Weiterführende Schule2,1 kmFördegymnasium - Abendgymnasium Flensburg
  • Kita793 mKindertagespflege Gold
  • Bus587 mWees Grönholm, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße481 m17.567 Kfz/Tag
  • A 710,4 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 21058,3 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBlixmoor, Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Landschaftsteil Bauernwald · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flensburger Förde (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blixmoor; Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Munkbrarupau- und Schwennautal | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Landschaftsteil Bauernwald; Landschaftsteil Vogelsang-Trögelsby | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,70 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 796 m, Apotheke 851 m, Grundschule 2,2 km, Autobahn 13,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10013,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 481 m, 17.567 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +38
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 587 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 26,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlocksbergWees
Grundschule1,3 km

Grundschule Friedheim

Kita793 m

Kindertagespflege Gold

Bus587 m

Wees Grönholm, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 587 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 26,1 km

Klinik / Notfall4,9 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 199481 m

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBirkenbogen 9 24999 Wees
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlBirkland 1 24999 Wees
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FriedrichsenFördestraße 70 24944 Flensburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadionTilsiter Str. 2-4 24943 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24937 Flensburg, Holm 57 - 61Holm 57 - 61 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FlensburgSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchottweg 94 24944 Flensburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannFlensburg, 24944, Fördestr. 68 AFördestr. 68 A 24944 Flensburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerFlensburgHolm 57-61 24937 Flensburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Flensburg Förde ParkSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.326 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.326 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blocksberg, 24999 Wees
Position: 54.806767, 9.496728

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blocksberg
NameBlocksberg
Postleitzahl24999
OrtFlensburg
OrtsteilWees
Breitengrad54.806767
Längengrad9.496728
Vorwahl04631
TelefonnetzGlücksburg Ostsee
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeWees

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft965 EUR/Ew.BBSR INKAR