Blütenweg in 21635 Jork

Straßenprofil

Blütenweg in Jork

Die Straße Blütenweg liegt in Jork im Bereich Jork. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jork.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl040, 04142, 04162

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 3,7 km, A 7 14,0 km, A 23 15,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blütenweg in Jork im Bereich Jork erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 917 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 17,9 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.843 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Jork 3,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 20,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule917 mGrundschule am Westerminnerweg
  • Weiterführende Schule5,3 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel - Außenstelle Theodor-Storm-Schule
  • Kita162 mDeutsches Rotes Kreuz Kindergarten
  • Bus131 mJork, Osterjork 77, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmWedel, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBuxtehude, Buxtehude, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße8,0 km22.594 Kfz/Tag
  • A 263,7 kmA 26 / AS Jork
  • A 714,0 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Halepaghen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmSchule Cranz · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Moore bei Buxtehude · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEste-Unterlauf, Mühlenberger Loch/Neßsand · überlagernd erfasst FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 302 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Este-Unterlauf; Mühlenberger Loch/Neßsand; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Moore bei Buxtehude; Mühlenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 17,9 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 312 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -73
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/1000,3 % Wald, 20,7 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 917 m, weiterführend 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlütenwegJork
Grundschule917 m

Grundschule am Westerminnerweg

Kita162 m

Deutsches Rotes Kreuz Kindergarten

Bus/Rufbus131 m

Jork, Osterjork 77, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 17,9 km

Klinik / Notfall14,2 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 268,0 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 956 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOstfeld 1 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 312 m
  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Volker KleinBahnhofstr. 31 22880 Wedel
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlHarburger Straße 60 - 62 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJork, 21635, Altländer Markt 1Altländer Markt 1 21635 Jork
    Drogerie · 956 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Zwischen den BrückenZwischen den Brücken 1 21614 Buxtehude
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Café 356 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 746 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MünchhofOsterjork 91 21635 Jork
    Metzgerei · 277 mOSM
  • REWE GetränkemarktOsterjork 18a 21635 Jork
    Getränkemarkt · 676 mOSM
  • DietzOsterjork 13 21635 Jork
    Bäckerei · 760 mOSM
  • Obstparadies SchubackWesterjork 81 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé Herzapfelhof
    Café · 356 mOSM
  • Hotel Restaurant Alte SchmiedeOsterjork 24 21635 Jork
    Restaurant · 624 mOSM
  • Jorker GrillWesterjork 5 21635 Jork
    Imbiss / Fast Food · 916 mOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 962 mOSM
  • Treffpunkt Jork
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 773 mOSM
  • Park
    Park · 822 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 948 mOSM
  • Am Schulzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • CarsharingHansestraße 21614 Buxtehude
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jork
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizeistation JorkBorsteler Reihe 54 21635 Jork
    Polizei · 865 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 847 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Kläranlage Steinkirchen-Wetterndorf
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.843 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart EGA 6 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 39 €/m² in 75 m; Gewerbegebiet 54 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.843 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone JO - JOR - W - Osterjork, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blütenweg in Jork

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blütenweg
NameBlütenweg
Postleitzahl21635
OrtJork
OrtsteilJork
Breitengrad53.529259
Längengrad9.692268
Vorwahl040, 04142, 04162
TelefonnetzHamburg, Steinkirchen Kr Stade, Jork
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeJork

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR