Blütenweg in 65929 Frankfurt

Straßenprofil

Blütenweg in Frankfurt

Die Straße Blütenweg liegt in Frankfurt im Bereich Höchst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert940 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,0 km, A 648 2,5 km, A 5 3,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blütenweg in Frankfurt im Bereich Höchst erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 753 m, weiterführend 342 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 1,0 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule753 mRobert-Blum-Schule
  • Weiterführende Schule342 mWalter-Kolb-Schule
  • Kita65 mIFZ Kita Lindenviertel
  • Bus80 mFrankfurt (Main) Friedhof Höchst, ca. 326 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall690 mKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße835 m125.217 Kfz/Tag
  • A 661,0 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6482,5 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium884 mHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule660 mIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule342 mWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule656 mKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 259 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 835 m, 125.217 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlütenwegFrankfurt
Grundschule753 m

Robert-Blum-Schule

Kita65 m

IFZ Kita Lindenviertel

Bus80 m

Frankfurt (Main) Friedhof Höchst, ca. 326 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall690 m

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66835 m

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 259 mQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 965 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurmainzer Straße 4 65929 Frankfurt-Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 11-13 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 511 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 17 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle am Lindenviertel
    Kiosk / Convenience · 511 mOSM
  • Elimmis Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 640 mOSM
  • BALKAN suho meso
    Metzgerei · 830 mOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 884 mOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höchst Relaxed
    Restaurant · 340 mOSM
  • Kanne Café
    Café · 413 mOSM
  • Unterliederbacher Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 760 mOSM
  • Alt Dortmund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • Caviani
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 17 mOSM
  • https://frankfurt.de/de-de/service-und-rathaus/verwaltung/aemter-und-institutionen/gruenflaechenamt
    Park · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Friedhof Höchst
    Friedhof · 341 mOSM
  • Sportjugendzentrum im Lindenviertel
    Sportzentrum · 436 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • 17. PolizeirevierGebeschusstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HöchstPalleskestraße 36 65929 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • DRK Bezirksverband Frankfurt am Main
    Recyclingcontainer · 854 mOSM
  • Klärwerk Liederbach
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 940 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 830 €/m² in 18 m; Nutzungsart GF 25 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 830 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone940 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 13/33223 m²Blütenweg 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/210205 m²Blütenweg 5 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/34129 m²Blütenweg 6 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/211143 m²Blütenweg 7 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/35129 m²Blütenweg 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/212146 m²Blütenweg 9 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/36129 m²Blütenweg 10 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/213146 m²Blütenweg 11 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/37129 m²Blütenweg 12 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/214143 m²Blütenweg 13 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/38129 m²Blütenweg 14 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/215143 m²Blütenweg 15 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/39131 m²Blütenweg 16 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/216229 m²Blütenweg 17 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/40131 m²Blütenweg 18 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41131 m²Blütenweg 20 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/42129 m²Blütenweg 22 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/43130 m²Blütenweg 24 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44131 m²Blütenweg 26 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/45134 m²Blütenweg 28 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/46208 m²Blütenweg 30 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/219244 m²Blütenweg 32 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/220167 m²Blütenweg 34 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/221167 m²Blütenweg 36 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/222163 m²Blütenweg 38 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/223163 m²Blütenweg 40 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/224167 m²Blütenweg 42 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/225262 m²Blütenweg 44 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blütenweg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert940 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blütenweg
NameBlütenweg
Postleitzahl65929
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilHöchst
Breitengrad50.114063
Längengrad8.548065
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR