Blumensteg in 14656 Brieselang

Straßenprofil

Blumensteg in Brieselang

Die Straße Blumensteg liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,4 km, A 24 14,0 km, A 111 17,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumensteg in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 226 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 511 m, Tram 17,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Brieselang 2,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 435 m, Strecke 6100, EBA-Gemeinde: 6,1 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mRobinson-Grundschule Brieselang
  • Weiterführende Schule226 mHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita212 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus263 mBrieselang, Schulplatz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmS Spandau Bhf (Berlin), ca. 696 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn511 mBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße7,1 km29.431 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke435 mBahnstrecke, Strecke 6100
  • A 102,4 kmA 10 / AS Brieselang
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule226 mHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule8,4 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 274 m, weiterführend 226 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 538 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 263 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 511 m, Tram 17,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 435 m, Strecke 6100, EBA-Gemeinde: 6,1 % betroffene Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstegBrieselang
Grundschule274 m

Robinson-Grundschule Brieselang

Kita212 m

Evangelischer Kindergarten

Bus263 m

Brieselang, Schulplatz, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 511 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,1 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 647 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 584 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 647 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmsstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 626 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 626 mOSM
  • Exner
    Bäckerei · 927 mOSM
  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant "Zum ersten Siedler"
    Restaurant · 157 mOSM
  • Döner Brieselang
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 366 mOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 606 mOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • SportplatzKarl-Marx-Straße 139 14656 Brieselang
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 435 mOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 205 mOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 923 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieselang Mitte-Nordost W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 2, Nr. 5 B: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 234/2902 m²Blumensteg 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1878 m²Blumensteg 1 A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1429950 m²Blumensteg 1 B · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14301.035 m²Blumensteg 1 C · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9401.200 m²Blumensteg 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713631 m²Blumensteg 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711746 m²Blumensteg 3 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 712703 m²Blumensteg 3 A · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.090 m²Blumensteg 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226791 m²Blumensteg 4 A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227791 m²Blumensteg 4 B · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9581.108 m²Blumensteg 4 C · 6,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7311.207 m²Blumensteg 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235704 m²Blumensteg 5 A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233698 m²Blumensteg 5 B · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234698 m²Blumensteg 5 B · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1574953 m²Blumensteg 6 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1577243 m²Blumensteg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 932927 m²Blumensteg 6 A · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9311.159 m²Blumensteg 6 B · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576445 m²Blumensteg 6 C · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575445 m²Blumensteg 6 D · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272.090 m²Blumensteg 7 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2262.113 m²Blumensteg 7 A · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 908875 m²Blumensteg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 909982 m²Blumensteg 8 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.250 m²Blumensteg 8 A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221800 m²Blumensteg 8 B · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3594 m²Blumensteg 8 C · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2593 m²Blumensteg 8 D · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/21.697 m²Blumensteg 9 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2191.712 m²Blumensteg 9 A · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 220/11.711 m²Blumensteg 9 B · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2183.420 m²Blumensteg 10 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2171.705 m²Blumensteg 10 A · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2161.705 m²Blumensteg 10 B · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2151.710 m²Blumensteg 11 · 9,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2141.710 m²Blumensteg 11 A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813700 m²Blumensteg 11 B · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2113.420 m²Blumensteg 12 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8111.126 m²Blumensteg 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812950 m²Blumensteg 13 A · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumensteg in Brieselang

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumensteg
NameBlumensteg
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.587143
Längengrad13.000208
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR