Blumenstr. / Blumenweg in 36110 Schlitz

Straßenprofil

Blumenweg in Schlitz

Die Straße Blumenweg liegt in Schlitz im Bereich Hartershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,5 km, A 5 13,4 km, A 4 16,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenweg in Schlitz im Bereich Hartershausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 8,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 7,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita1,7 kmStädt. Kindertagesstätte Schlossgartenweg
  • Bus247 mSchlitz-Hutzdorf Grotersbachweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße8,1 km44.863 Kfz/Tag
  • A 77,5 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 513,4 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,7 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule11,4 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 247 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 8,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 967 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Digitale Infrastruktur87/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenwegSchlitz
Grundschule2,3 km

Dieffenbachschule

Kita1,7 km

Städt. Kindertagesstätte Schlossgartenweg

Bus247 m

Schlitz-Hutzdorf Grotersbachweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,1 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 967 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 967 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 39b 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Café & Bäckerei Guter GerlachBahnhofstraße 34a Schlitz
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Keller Küche SchlitzBahnhofstraße 46 36110 Schlitz
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bodrum - Kebap HausBahnhofstraße 31 36110 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Happ
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Peets
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof Hutzdorf
    Friedhof · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBlumenweg 4 Schlitz
    Feuerwehr · 224 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Kläranlage Schlitz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • WKA 9
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 42 €/m² in 56 m; Acker 1 €/m² in 107 m; Grünland 1 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22B: 2

Flurstück 231/4694 m²Blumenweg 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234623 m²Blumenweg 4 · 21,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 231/3847 m²Blumenweg 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/2744 m²Blumenweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/71.069 m²Blumenweg 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/8868 m²Blumenweg 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/51.242 m²Blumenweg 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/12737 m²Blumenweg 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/5718 m²Blumenweg 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/13875 m²Blumenweg 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/3895 m²Blumenweg 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4994 m²Blumenweg 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/1859 m²Blumenweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6700 m²Blumenweg 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8704 m²Blumenweg 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239800 m²Blumenweg 21 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10227 m²Blumenweg 22B · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2587 m²Blumenweg 22B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236834 m²Blumenweg 23 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15750 m²Blumenweg 24 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/1716 m²Blumenweg 25 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/1105 m²Blumenweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6801 m²Blumenweg 28 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218859 m²Blumenweg 29 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8801 m²Blumenweg 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215799 m²Blumenweg 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178770 m²Blumenweg 32 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216820 m²Blumenweg 33 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176770 m²Blumenweg 34 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211813 m²Blumenweg 35 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174705 m²Blumenweg 36 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212828 m²Blumenweg 37 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172567 m²Blumenweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 208696 m²Blumenweg 39 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209811 m²Blumenweg 41 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204845 m²Blumenweg 43 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198598 m²Blumenweg 45 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197568 m²Blumenweg 47 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192957 m²Blumenweg 49 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188773 m²Blumenweg 51 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2418 m²Blumenweg 53 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1472 m²Blumenweg 53A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194650 m²Blumenweg 55 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195647 m²Blumenweg 57 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196715 m²Blumenweg 59 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenweg in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenweg
NameBlumenstr.
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilHartershausen
Breitengrad50.686222
Längengrad9.579427
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR