Blumenstr. / Blumenstraße in 73271 Holzmaden

Straßenprofil

Blumenstraße in Holzmaden

Die Straße Blumenstraße liegt in Holzmaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73271 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,8 km, A 831 33,4 km, A 81 34,9 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Holzmaden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 342 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,99 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 8.849 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 2,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 706 m, 69.556 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule342 mGrundschule Holzmaden
  • Weiterführende Schule1,9 kmRealschule Bildungszentrum Wühle
  • Kita100 mGemeindekindergarten
  • Bus216 mHolzmaden Seestraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKirchheim (T) Süd, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße706 m69.556 Kfz/Tag
  • A 82,8 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83133,4 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmWerkrealschule Bildungszentrum Wühle · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiestal mit Rauber · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 1,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 44,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004, LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995 · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004; LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 342 m, weiterführend 1,9 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Aichelberg 2,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 706 m, 69.556 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -6
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeHolzmaden
Grundschule342 m

Grundschule Holzmaden

Kita100 m

Gemeindekindergarten

Bus216 m

Holzmaden Seestraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall11,5 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8706 m

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA UnverrichtIm Stockach 1 73235 Weilheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKirchheimer Straße 84/1 73235 Weilheim/Teck
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlBaumgartenstr. 3 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73235 Weilheim, Obere Grabenstraße 31Obere Grabenstraße 31 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Stockach 3 73235 Weilheim an der Teck
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerWeilheim/TeckLindachstr. 19-21 73235 Weilheim/Teck
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannDettingen, 73265, Kirchheimer Str. 142Kirchheimer Str. 142 73265 Dettingen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KirchheimLenninger Straße 12 73230 Kirchheim
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huttenlocher
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Edeka Aktiv Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Mühle StingMühlstraße 3 73230 Kirchheim unter Teck
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Ebensperger
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Gölz
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BrühlJurastraße 3 73271 Holzmaden
    Restaurant · 211 mOSM
  • Vereinsheim Bergwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 824 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Dolcetto
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Friedhof Holzmaden
    Friedhof · 220 mOSM
  • Spielplatz Brühl
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 379 mOSM
  • Lehrschwimmhalle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Landschaftspark Schlierbach
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IWV Nabern
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 45 73275 Ohmden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Weilheim an der TeckBahnhofstraße 6 73235 Weilheim an der Teck
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage Weilheim
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.329 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstraße, 73271 Holzmaden
Position: 48.635117, 9.519753

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 27: 2

Flurstück 40/1376 m²Blumenstraße 1 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 44/3475 m²Blumenstraße 3 · 63,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 33/2300 m²Blumenstraße 4 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 42/0492 m²Blumenstraße 5 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 36/11.452 m²Blumenstraße 6 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 43/1643 m²Blumenstraße 7 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 37/1499 m²Blumenstraße 8 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 44/11.000 m²Blumenstraße 9 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 889/2588 m²Blumenstraße 12 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 889/338 m²Blumenstraße 13 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1643/0362 m²Blumenstraße 13 · 45,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1645/02.782 m²Blumenstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 25/1847 m²Blumenstraße 14 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1643/0362 m²Blumenstraße 15 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1642/0491 m²Blumenstraße 15/1 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1639/0736 m²Blumenstraße 15/2 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1642/0491 m²Blumenstraße 15/3 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 891/0518 m²Blumenstraße 16 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 845/0545 m²Blumenstraße 17 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 894/1212 m²Blumenstraße 18/1 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 894/3237 m²Blumenstraße 18/2 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 894/2285 m²Blumenstraße 20 · 48,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 895/0512 m²Blumenstraße 22 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 897/3569 m²Blumenstraße 24 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 886/3416 m²Blumenstraße 25 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 897/4268 m²Blumenstraße 26 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30/02.498 m²Blumenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 885/3288 m²Blumenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 885/2457 m²Blumenstraße 27/1 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 885/12.260 m²Blumenstraße 27/2 · 4,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 897/1245 m²Blumenstraße 28 · 58,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 897/5580 m²Blumenstraße 32 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 881/1447 m²Blumenstraße 33 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 900/0559 m²Blumenstraße 34 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/11.321 m²Blumenstraße 35 · 8,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 879/01.235 m²Blumenstraße 37 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 900/1970 m²Blumenstraße 38 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 877/02.790 m²Blumenstraße 39 · 5,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 875/1498 m²Blumenstraße 41 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 873/1229 m²Blumenstraße 43/1 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 873/2221 m²Blumenstraße 43/2 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 872/1448 m²Blumenstraße 45 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 902/01.491 m²Blumenstraße 46/1 · 2,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 905/11.073 m²Blumenstraße 52 · 17,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Holzmaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl73271
OrtHolzmaden
Breitengrad48.635117
Längengrad9.519753
Vorwahl07023
TelefonnetzWeilheim an der Teck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeHolzmaden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR