Blumenstr. / Blumenstraße in 75242 Neuhausen

Straßenprofil

Blumenstraße in Neuhausen

Die Straße Blumenstraße liegt in Neuhausen im Bereich Neuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,9 km, A 81 17,0 km, A 831 22,2 km Luftlinie
  • Breitband62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Neuhausen im Bereich Neuhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 28,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.151 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -26
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 7,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmReuchlin-Schulen Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmVerbandsschule im Biet Gemeinschaftsschule
  • Kita2,3 kmGemeindekindergarten Steinegg
  • Bus142 mNeuhausen Altes Schulhaus, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBad Liebenzell, Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße8,8 km90.967 Kfz/Tag
  • A 87,9 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8117,0 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmReuchlin-Schulen RS · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule56,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule53,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüchelberg, Klebwald · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Würm-Nagold-Pforte · 16,6 % FFH
LandschaftsschutzHeckengäu - Weil der Stadt, Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 28,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -26
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur65/10062,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeNeuhausen
Grundschule2,9 km

Reuchlin-Schulen Grundschule

Kita2,3 km

Gemeindekindergarten Steinegg

Bus142 m

Neuhausen Altes Schulhaus, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall8,7 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 88,8 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Sägewerk 2 75242 Neuhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75378 Bad Liebenzell, Pforzheimer Str. 52Pforzheimer Str. 52 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAEDEKA LukasiewiczMönsheimer Straße 63 71296 Heimsheim
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebenzeller Straße 44 75365 Calw-Hirsau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMönsheimer Straße 61 71296 Heimsheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Weil der StadtMerklinger Straße 30 71263 Weil der Stadt
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 623 mnächste Gastronomie
  • Park 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 118 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei ReinkunzPforzheimer Straße 17 75242
    Metzgerei · 215 mOSM
  • JÄCKER'S Getränkepool
    Getränkemarkt · 350 mOSM
  • Café am RathausPforzheimer Straße 22 75242 Neuhausen
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Mein Shop
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Jacobsen GemüsehandelMarktplatz 3/1 71292 Friolzheim
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur neuen Rose
    Restaurant · 623 mOSM
  • Biergarten Endlich Oben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Cafe Monachorum
    Café · 2,1 kmOSM
  • Stüble Monbachtal
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • EispalastWilhelmstraße 1 75378 Bad Liebenzell
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 379 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihBahnhofstraße 15/1 75378 Bad Liebenzell
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neuhausen
    Feuerwehr · 127 mOSM
  • Polizeiposten TiefenbronnFranz-Josef-Gall-Straße 22 75233 Tiefenbronn
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 118 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstraße, 75242 Neuhausen
Position: 48.789867, 8.780175

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Neuhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl75242
OrtNeuhausen
OrtsteilNeuhausen
Breitengrad48.789867
Längengrad8.780175
Vorwahl07234
TelefonnetzTiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeNeuhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR