Blumenstr. / Blumenstraße in 95502 Himmelkron

Straßenprofil

Blumenstraße in Himmelkron

Die Straße Blumenstraße liegt in Himmelkron im Bereich Lanzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lanzendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 947 m, A 70 2,6 km, A 72 33,1 km Luftlinie
  • Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Himmelkron im Bereich Lanzendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 29,7 km, Rufbus 10,1 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.479 EUR/Ew., Steuerkraft 1.623 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron 947 m
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Himmelkron-Lanzendorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge
  • Kita259 mKindertagesstätte Mäuseparadies
  • Bus513 mLanzendorf Schule, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHarsdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,7 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße12,9 km5.852 Kfz/Tag
  • A 9947 mA 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron
  • A 702,6 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Christian-Ernestinum Bayreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmSebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,0 kmStaatl. Berufsschule II Bayreuth · Berufsschulen
  • Förderschule10,7 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBlumenau bei Bad Berneck · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Ostmarkstraße Berneck-Weiden · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Frankenwald · 48,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumenau bei Bad Berneck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Ostmarkstraße Berneck-Weiden | Naturpark: Fichtelgebirge; Frankenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 738 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -35
  • Digitale Infrastruktur50/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10025,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeHimmelkron
Grundschule2,1 km

Grundschule Himmelkron-Lanzendorf

Kita259 m

Kindertagesstätte Mäuseparadies

Bus513 m

Lanzendorf Schule, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 29,7 km, Rufbus 10,1 km

Klinik / Notfall12,9 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30312,9 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 770 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 738 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKulmbacher Straße 3 95502 Himmelkron
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PenselBahnhofstraße 95 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 95460 Bad Berneck, August-Mittelsten-Scheid-Str.August-Mittelsten-Scheid-Str. 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlLeuschnitzstr. 2 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMALehengraben+20 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BayreuthWeiherstraße 27 95448 Bayreuth
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBayreuther Straße 1 95502 Himmelkron
    Drogerie · 738 mQuelle
  • MüllerNeudrossenfeldAn der Autobahn 4 95512 Neudrossenfeld-Unterbruecklein
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannBayreuth, 95448, Riedingerstr. 21Riedingerstr. 21 95448 Bayreuth
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 716 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lanzendorfer Backparadies
    Bäckerei · 440 mOSM
  • Metzgerei PöhlmannAm Main 29 95502 Himmelkron
    Metzgerei · 630 mOSM
  • Kürbisverkauf
    Kiosk / Convenience · 889 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „Zum Roten Ochsen“
    Restaurant · 716 mOSM
  • Sultan Palast 2
    Imbiss / Fast Food · 780 mOSM
  • Restaurant Auszeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 828 mOSM
  • Münchs
    Café · 3,8 kmOSM
  • EishörnchenMarktplatz 32 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 641 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 749 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • TSV HimmelkronAm Sportgelände 95502 Himmelkron
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF LanzendorfAm Bahnhof 2a 95502 Himmelkron
    Feuerwehr · 507 mOSM
  • Häuserkampfanlage Seitzhof
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstraße, 95502 Himmelkron
Position: 50.048637, 11.609581

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Himmelkron

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl95502
OrtHimmelkron
OrtsteilLanzendorf
Breitengrad50.048637
Längengrad11.609581
Vorwahl09227, 09273
TelefonnetzNeuenmarkt, Bad Berneck i Fichtelgebirge
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeHimmelkron

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.623 EUR/Ew.BBSR INKAR