Blumenstr. in 96117 Memmelsdorf

Straßenprofil

Blumenstr. in Memmelsdorf

Die Straße Blumenstr. liegt in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmelsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 0951, 09542

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,4 km, A 70 3,0 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstr. in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Memmelsdorf 2,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 23.192 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mFerdinand-Dietz-Grundschule Memmelsdorf
  • Weiterführende Schule334 mFerdinand-Dietz-Mittelschule Memmelsdorf
  • Kita427 mSt. Christopherus
  • Bus212 mMemmelsdorf Am Tauschenberg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHallstadt (b Bamberg), ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße2,3 km23.192 Kfz/Tag
  • A 732,4 kmA 73 / AS Memmelsdorf
  • A 703,0 kmA 70 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStocksee und Umgebung · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 334 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Lidl 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 23.192 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blumenstr.Memmelsdorf
Grundschule334 m

Ferdinand-Dietz-Grundschule Memmelsdorf

Kita427 m

St. Christopherus

Bus212 m

Memmelsdorf Am Tauschenberg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall8,3 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 702,3 km

23.192 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJosef-Fösel-Str. 7 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MassakJosef-Fösel-Straße 3-5 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96123 Litzendorf, Schlemmerwiesen 2Schlemmerwiesen 2 96123 Litzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMemmelsdorfer Straße 145 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+32 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMemmelsdorf, 96117, Josef-Fösel-Str. 1Josef-Fösel-Str. 1 96117 Memmelsdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPödeldorfer Straße 136-138 96052 Bamberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHallstadt im market EinkaufszentrumMichelinstr. 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 487 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 374 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei PickelHauptstraße 26 96117 Memmelsdorf
    Metzgerei · 487 mOSM
  • Ohland
    Bäckerei · 531 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 943 mOSM
  • Logo Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höhnskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 374 mOSM
  • Höhnskeller
    Restaurant · 376 mOSM
  • Tasty Burgers
    Imbiss / Fast Food · 569 mOSM
  • Ohlands
    Café · 752 mOSM
  • Eiscafé Lido
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Park
    Park · 446 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Memmelsdorf
    Feuerwehr · 706 mOSM
  • Bayerische Bereitschaftspolizei Präsidium
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 706 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstr., 96117 Memmelsdorf
Position: 49.929428, 10.959378

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstr. in Memmelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstr.
NameBlumenstr.
Postleitzahl96117
OrtMemmelsdorf
OrtsteilMemmelsdorf
Breitengrad49.929428
Längengrad10.959378
Vorwahl09505, 0951, 09542
TelefonnetzLitzendorf, Bamberg, Schesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeMemmelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR