Blumenthaler Berg in 24241 Blumenthal

Straßenprofil

Blumenthaler Berg in Blumenthal

Die Straße Blumenthaler Berg liegt in Blumenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24241 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 1,1 km, A 7 7,5 km, A 210 8,3 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenthaler Berg in Blumenthal erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 6,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.630 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 1,1 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 19,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Langwedel
  • Weiterführende Schule2,6 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita1,9 kmKindergarten Blumenthal
  • Bus266 mBlumenthal(Holst) Blumenthaler Berg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,0 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2151,1 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 77,5 kmA 7 / AS Bordesholm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Staatsforst Langwedel-Sören · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Westenseelandschaft · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 84,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 5,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Staatsforst Langwedel-Sören | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1006,47 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 215 / AS Blumenthal 1,1 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10019,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 2,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 38.326 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blumenthaler BergBlumenthal
Grundschule6,4 km

Grundschule Langwedel

Kita1,9 km

Kindergarten Blumenthal

Bus266 m

Blumenthal(Holst) Blumenthaler Berg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,0 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEiderkamp 1 24220 Flintbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA HauschildtDorfstr. 14 24220 Flintbek
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EssoHamburger Landstraße 7 24254 Rumohr
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Steiskal
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AuerhahnAn der B 4 6 24241 Grevenkrug
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Dönertreff Flintbek
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • GeschmaXpiraten Bistro
    Café · 3,1 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Eiderbad
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Rosen-Paterre
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Blumenthal
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation FlintbekHeitmannskamp 2 24220 Flintbek
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Knopf-Amelow Recycling
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.630 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.630 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenthaler Berg, 24241 Blumenthal
Position: 54.232101, 10.022340

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 49/31.029 m²Blumenthaler Berg 1 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4615.012 m²Blumenthaler Berg 1 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 49/4923 m²Blumenthaler Berg 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1118 m²Blumenthaler Berg 3 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/131.338 m²Blumenthaler Berg 3 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1082 m²Blumenthaler Berg 4 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11130 m²Blumenthaler Berg 4 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/121.164 m²Blumenthaler Berg 4 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/91.321 m²Blumenthaler Berg 4 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/215.099 m²Blumenthaler Berg 5 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 50/101.229 m²Blumenthaler Berg 5 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81.336 m²Blumenthaler Berg 6 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9999 m²Blumenthaler Berg 7 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5974 m²Blumenthaler Berg 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/61.136 m²Blumenthaler Berg 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/22.430 m²Blumenthaler Berg 10 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/42.955 m²Blumenthaler Berg 11 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2527 m²Blumenthaler Berg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 73635 m²Blumenthaler Berg 11 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 68/44.046 m²Blumenthaler Berg 12 · 3,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenthaler Berg in Blumenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenthaler Berg
NameBlumenthaler Berg
Postleitzahl24241
OrtBlumenthal
Breitengrad54.232101
Längengrad10.02234
Vorwahl04347
TelefonnetzFlintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBlumenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR