Bobbin in 17179 Wasdow

Straßenprofil

Bobbin in Wasdow

Die Straße Bobbin liegt in Wasdow im Bereich Bobbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bobbin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 11,7 km, A 19 34,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bobbin in Wasdow im Bereich Bobbin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 21 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 19,9 km, Tram 41,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Bad Sülze 11,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 19.838 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Johann Wolfgang von Goethe
  • Weiterführende Schule8,9 kmLandschule Lüchow Waldorfschule
  • Kita4,4 kmDRK Kindertagesstätte "Märchenland"
  • Bus21 mBobbin, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,9 kmRakow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße15,3 km19.838 Kfz/Tag
  • A 2011,7 kmA 20 / AS Bad Sülze
  • A 1934,9 kmA 19 / AS Glasewitz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 21 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 19,9 km, Tram 41,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 19.838 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BobbinWasdow
Grundschule4,2 km

Grundschule Johann Wolfgang von Goethe

Kita4,4 km

DRK Kindertagesstätte "Märchenland"

Bus21 m

Bobbin, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 21 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 19,9 km, Tram 41,4 km

Klinik / Notfall19,4 km

Kreiskrankenhaus Demmin

A 2015,3 km

19.838 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 20 / AS Bad Sülze

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto GnoienFriedensstraße 77a 17179 Gnoien
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlTessiner Str. 1 17179 Gnoien
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaßAm Sportplatz 19 17159 Dargun
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17159 Dargun, Demminer Str. 38aDemminer Str. 38a 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bräsel & Sohn
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • GetränkePartner
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Steak & FishDorfstraße 71 17179
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Imbiss am Markt
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Cafe am MarktMarkt 10 17179 Gnoien
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 325 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • WarbelsporthalleAm Wiesengrund 57 17179 Gnoien
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bobbin
    Feuerwehr · 147 mOSM
  • Polizeistation Gnoien
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 18 €/m² in 519 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 885 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bobbin in Wasdow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bobbin
NameBobbin
Postleitzahl17179
OrtWasdow
OrtsteilBobbin
Breitengrad53.972214
Längengrad12.770958
Vorwahl039971
TelefonnetzGnoien
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeWasdow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR