Bockhorn in 25436 Tornesch

Straßenprofil

Bockhorn in Tornesch

Die Straße Bockhorn liegt in Tornesch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,7 km, A 7 14,3 km, A 26 18,3 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockhorn in Tornesch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 15,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 3,7 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule1,0 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita962 mAWO Bewegungskindergarten Wirbelwind
  • Bus68 mEsingen, Bockhorn, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße17,1 km41.596 Kfz/Tag
  • A 233,7 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 714,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,4 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Staatsforst Rantzau östlich Tornesch · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Staatsforst Rantzau östlich Tornesch | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 15,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10012,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BockhornTornesch
Grundschule1,7 km

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita962 m

AWO Bewegungskindergarten Wirbelwind

Bus/Rufbus68 m

Esingen, Bockhorn, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 15,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43317,1 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 668 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VelosoLindenweg 76 25436 Tornesch
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Dörling
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Meyer's HofAhrenloher Straße 120 25436 Tornesch
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Grande
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Golden SmokeBahnhofsplatz 4 25436
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafe Billy's Morgenduft
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle der Johannes Schwennesen Grundschule
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Spielplatz Alter Schulweg
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Sportschule Sinawali
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Tornesch
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 1
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache
    Feuerwehr · 200 mOSM
  • Polizeiwache KummerfeldDorfstraße 1 25495 Kummerfeld
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 665 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bockhorn, 25436 Tornesch
Position: 53.688393, 9.725944

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 360/71.580 m²Bockhorn 2 b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/121.328 m²Bockhorn 4 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12522 m²Bockhorn 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6980 m²Bockhorn 9 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2126275 m²Bockhorn 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13415 m²Bockhorn 10 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2127601 m²Bockhorn 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16502 m²Bockhorn 12 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9600 m²Bockhorn 14 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11564 m²Bockhorn 16 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714400 m²Bockhorn 17 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/33815 m²Bockhorn 17 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715600 m²Bockhorn 17 b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10554 m²Bockhorn 18 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/32750 m²Bockhorn 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9697 m²Bockhorn 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/242.670 m²Bockhorn 21 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2722 m²Bockhorn 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/347 m²Bockhorn 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15627 m²Bockhorn 22 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/71.319 m²Bockhorn 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/25718 m²Bockhorn 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15628 m²Bockhorn 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/16638 m²Bockhorn 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/20824 m²Bockhorn 33 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21748 m²Bockhorn 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/22751 m²Bockhorn 37 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/23718 m²Bockhorn 39 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1914.957 m²Bockhorn 43 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/16593 m²Bockhorn 47 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/17903 m²Bockhorn 49 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bockhorn in Tornesch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockhorn
NameBockhorn
Postleitzahl25436
OrtTornesch
Breitengrad53.688393
Längengrad9.725944
Vorwahl04120, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeTornesch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR