Bockstr. / Bockstraße in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Bockstraße in Quedlinburg

Die Straße Bockstraße liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,8 km, A 38 35,8 km, A 14 36,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockstraße in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 128 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 755 m, Tram 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 2,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule128 mNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule146 mBosseschule - Sekundarschule -
  • Kita216 mHort an der Neustädter Grundschule
  • Bus191 mQuedlinburg, Weberstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn755 mQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,1 km1.532 Kfz/Tag
  • A 362,8 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3835,8 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium385 mGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule146 mBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,7 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule587 mD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 128 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 755 m, Tram 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 626 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BockstraßeQuedlinburg
Grundschule128 m

Neustädter Grundschule

Kita216 m

Hort an der Neustädter Grundschule

Bus191 m

Quedlinburg, Weberstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 755 m, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall1,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,1 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 878 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt QuedlinburgBirkenstr. 24 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 626 m
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 705 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Schillerstraße 6Schillerstraße 6 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 878 mQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 868 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 68 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Little FinlandBockstraße 11 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 68 mOSM
  • Halberstädter LandwurstBreite Straße 44 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 157 mOSM
  • Café - Konditorei GelbkeMarkt 11 06484 Quedlinburg
    Bäckerei · 310 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGernröder Weg 6 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 858 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Castello Prinz HeinrichPölle 29 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 3 mOSM
  • Café & Bistro WirbelwindBockstraße 13 06484 Quedlinburg
    Café · 109 mOSM
  • GutsMuths-HausPölle 39 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Coming PizzaSteinweg 79 06484 Quedlinburg
    Imbiss / Fast Food · 246 mOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 374 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hallenbad QuedlinburgGutsMuthsstraße 6 06484 Quedlinburg
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Park
    Park · 327 mOSM
  • Alter Aegidiifriedhof
    Friedhof · 404 mOSM
  • Streetballplatz Kleers
    Sportplatz · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 661 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 233 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 648 mOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 724 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 469 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 135 €/m² in 5 m; Mischgebiet 91 €/m² in 75 m; allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 438121 m²Bockstraße 1 · 84,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 433359 m²Bockstraße 2 · 83,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 434428 m²Bockstraße 3 · 86,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/232136 m²Bockstraße 4 · 92,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 854458 m²Bockstraße 5 · 56,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/568509 m²Bockstraße 6 · 93,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 137/572147 m²Bockstraße 7 · 83,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/571181 m²Bockstraße 8 · 92,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/570153 m²Bockstraße 9 · 91,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 793251 m²Bockstraße 10 · 71,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 794668 m²Bockstraße 11 · 78,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 795450 m²Bockstraße 12 · 79,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 377/137361 m²Bockstraße 13 · 81,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 298/137538 m²Bockstraße 14 · 43,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bockstraße in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockstraße
AbkürzungBockstr.
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.790089
Längengrad11.145309
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR