Bockwitzer Dorfstr. / Bockwitzer Dorfstraße in 04680 Zschadraß

Straßenprofil

Bockwitzer Dorfstraße in Zschadraß

Die Straße Bockwitzer Dorfstraße liegt in Zschadraß im Bereich Bockwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034321, 034381, 037382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,8 km, A 72 19,3 km, A 4 22,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockwitzer Dorfstraße in Zschadraß im Bereich Bockwitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 9,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 3.094 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Hausdorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus141 mBockwitz (Colditz), ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 149,8 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7219,3 kmA 72 / AS Geithain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 141 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bockwitzer DorfstraßeZschadraß
Grundschule3,7 km

Grundschule Hausdorf

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus141 m

Bockwitz (Colditz), ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

B 17511,6 km

3.094 Kfz/Tag

Autobahn9,8 km

A 14 / AS Leisnig

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 645 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Dietrich
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • HeilooChemnitzer Straße 97 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Tautendorf12 04703 Leisnig
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Leithenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Parkbistro
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Cafe Imbiss Backshop im Rewe
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportarena Arche
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Raschütz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauernhof GmbH Meuselwitz
    Windkraftanlage · 645 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bockwitzer Dorfstraße in Zschadraß

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockwitzer Dorfstraße
AbkürzungBockwitzer Dorfstr.
Postleitzahl04680
OrtZschadraß
OrtsteilBockwitz
Breitengrad51.131954
Längengrad12.87892
Vorwahl034321, 034381, 037382
TelefonnetzLeisnig, Colditz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeZschadraß

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR