Bodelschwinghstr. / Bodelschwinghstraße in 32049 Herford

Straßenprofil

Bodelschwinghstraße in Herford

Die Straße Bodelschwinghstraße liegt in Herford im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,3 km, A 30 5,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bodelschwinghstraße in Herford im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,3 km, Fernzug 2,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford-Ost 4,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig
  • Kita535 mSpielgruppe Die Minis im DRK-Kindergarten Ottelau
  • Bus265 mHerford, Nachtigalstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHerford, Bahnhof, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße6,2 km22.053 Kfz/Tag
  • A 24,3 kmA 2 / AS Herford-Ost
  • A 305,9 kmA 30 / AS Kirchlengern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFriedrichs-Gymnasium der Stadt Herford · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg der Arbeiterwohlfahrt für das Sozial- und Gesundheitswesen -Sek.II- Staatl. anerkannte Ersatzschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmEickhofschule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald nördlich Bad Salzuflen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Exterbachsieksystem · 57,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.122 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <Aa-Niederung südl. Herford> (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Asbeke-Kinzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Exterbachsieksystem; LSG-Herforder Bergland; LSG-Lipper Bergland; LSG-Lipper Bergland mit Bega-Huegelland und westlichem Lipper Bergland sowie Ravensberger Huegelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,3 km, Fernzug 2,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Fressnapf 764 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 22.053 Kfz/Tag
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BodelschwinghstraßeHerford
Grundschule1,3 km

Städt. Gem. Grundschule

Kita535 m

Spielgruppe Die Minis im DRK-Kindergarten Ottelau

Bus265 m

Herford, Nachtigalstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,3 km, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,2 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaltgeristraße 93 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlMindener Straße 69 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt HerfordMühlentrift 14 32049 Herford
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny Engerstraße 45Engerstr. 45 32051 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32049 Herford, Mozartstr. 5Mozartstr. 5 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerford, 32049, Waltgeristr. 77Waltgeristr. 77 32049 Herford
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBäckerstraße 35 32052 Herford
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-Radewiger FeldmarkBünder Straße 104 32051 Herford
    Tierbedarf · 764 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 746 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 634 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fresh+Cool
    Getränkemarkt · 746 mOSM
  • DAV E-KioskMindener Straße 106b 32049 Herford
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Hensel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei KullerLübberlindenweg 20 32049 Herford
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Werrestuben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Panorama
    Restaurant · 725 mOSM
  • McDonald'sBünder Straße 102 32051 Herford
    Imbiss / Fast Food · 772 mOSM
  • Brante
    Café · 1,2 kmOSM
  • Piccoli
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz an der Werrestraße
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Spielplatz Ottelau
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Friedhof „Zum Ewigen Frieden“
    Friedhof · 848 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache HerfordWerrestraße 103a 32049 Herford
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Kreispolizeibehörde HerfordHansastraße 54 32049 Herford
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gross GmbH
    Recyclingcontainer · 286 mOSM
  • Altes Klärwerk
    Kläranlage · 474 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 599 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 14 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 75 m; Acker 6 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 37: 4

Flurstück 399395 m²Bodelschwinghstraße 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398605 m²Bodelschwinghstraße 1 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397448 m²Bodelschwinghstraße 1 b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10570 m²Bodelschwinghstraße 2 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381746 m²Bodelschwinghstraße 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3575.610 m²Bodelschwinghstraße 4 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 383191 m²Bodelschwinghstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1181.231 m²Bodelschwinghstraße 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358402 m²Bodelschwinghstraße 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3711.488 m²Bodelschwinghstraße 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16730 m²Bodelschwinghstraße 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272768 m²Bodelschwinghstraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28911.924 m²Bodelschwinghstraße 20 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1292.239 m²Bodelschwinghstraße 23 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1302.436 m²Bodelschwinghstraße 25 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1321.985 m²Bodelschwinghstraße 27 · 20,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1341.918 m²Bodelschwinghstraße 29 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1361.782 m²Bodelschwinghstraße 33 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3262.190 m²Bodelschwinghstraße 34 · 9,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3732.072 m²Bodelschwinghstraße 36 · 11,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1372.376 m²Bodelschwinghstraße 37 · 66,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 1404.601 m²Bodelschwinghstraße 37 · 56,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 2472.623 m²Bodelschwinghstraße 37 · 33,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 311194 m²Bodelschwinghstraße 37 · 61,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 361622 m²Bodelschwinghstraße 37 a · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3101.094 m²Bodelschwinghstraße 39 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772.068 m²Bodelschwinghstraße 40 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1751.727 m²Bodelschwinghstraße 42 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1741.726 m²Bodelschwinghstraße 44 · 15,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2131.894 m²Bodelschwinghstraße 46 · 11,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2121.043 m²Bodelschwinghstraße 48 · 21,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1721.644 m²Bodelschwinghstraße 50 · 12,7 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bodelschwinghstraße in Herford

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bodelschwinghstraße
AbkürzungBodelschwinghstr.
Postleitzahl32049
OrtHerford
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.136181
Längengrad8.674469
Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228
TelefonnetzBielefeld-Jöllenbeck, Herford, Bad Salzuflen, Enger Westf, Vlotho-Exter
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHerford, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 778 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR