Bodestr. / Bodestraße in 99085 Erfurt

Straßenprofil

Bodestraße in Erfurt

Die Straße Bodestraße liegt in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krämpfervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,1 km, A 4 8,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bodestraße in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 112 m, Fernzug 1,1 km, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 6,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mHumboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule644 mStaatlich anerkanntes katholisches Gymnasium, Edith-Stein-Schule
  • Kita521 mStädt. Kinderkrippe Löwenzahn
  • Bus112 mErfurt, Leipziger Platz, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram112 mErfurt, Leipziger Platz, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,5 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,1 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 48,8 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium678 mEdith-Stein-Schule, Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule654 mStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule164 mMarie-Elise-Kayser-Schule, Staatliche Berufsbildende Schule 6 für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 112 m, Fernzug 1,1 km, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 579 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BodestraßeErfurt
Grundschule438 m

Humboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita521 m

Städt. Kinderkrippe Löwenzahn

Bus/Tram112 m

Erfurt, Leipziger Platz, ca. 271 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 112 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall2,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,5 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 596 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 579 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 596 m
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 622 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 724 mQuelle
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 903 m
  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 579 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 709 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 854 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 100 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Park 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Maiks LadenLeipziger Platz 3 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 100 mOSM
  • Bäckerei ViewegThälmannstraße 37 99085 Erfurt
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Obst und Gemüse, Asialebensmittel
    Obst/Gemüse · 217 mOSM
  • Partysevice HoffmannJohannesstraße 27 99084 Erfurt
    Metzgerei · 494 mOSM
  • Danyal-Markt
    Kiosk / Convenience · 499 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AldimashqiLeipziger Platz 5 99085 Erfurt
    Restaurant · 90 mOSM
  • FIRAT DÖNERThälmannstraße 36 99085 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Museumskeller Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 271 mOSM
  • BenneditoGeschwister-Scholl-Straße 57 99085 Erfurt
    Café · 433 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 573 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Leipziger Platz
    Park · 141 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 849 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fachhochschule
    Carsharing · 390 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 885 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 275 €/m² in 45 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 400 €/m² in 99 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 550 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Röntgenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 1/3591 m²Bodestraße 1 · 45,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 119/1342 m²Bodestraße 2 · 51,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/1440 m²Bodestraße 3 · 51,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96/1637 m²Bodestraße 4 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/1801 m²Bodestraße 5 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 153/1551 m²Bodestraße 6 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 182/1651 m²Bodestraße 7 · 35,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103/1556 m²Bodestraße 8 · 44,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/14243 m²Bodestraße 9 · 52,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/136 m²Bodestraße 10 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 62/1369 m²Bodestraße 10 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61/1469 m²Bodestraße 11 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/1435 m²Bodestraße 12 · 44,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/1429 m²Bodestraße 13 · 38,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73/1365 m²Bodestraße 14 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/3593 m²Bodestraße 15 · 50,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bodestraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bodestraße
AbkürzungBodestr.
Postleitzahl99085
OrtErfurt
OrtsteilKrämpfervorstadt
Breitengrad50.98196
Längengrad11.039827
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR