Böhrigener Str. in 09661 Striegistal

Straßenprofil

Böhrigener Str. in Striegistal

Die Straße Böhrigener Str. liegt in Striegistal im Bereich Etzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Etzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,6 km, A 14 7,3 km, A 72 31,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Böhrigener Str. in Striegistal im Bereich Etzdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,04 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.340 EUR/Ew., Steuerkraft 454 EUR/Ew., Einzelhandel 7.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 5,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule2,6 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita1,4 kmVolkssolidarität RV Döbeln e. V. / Kindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"
  • Bus522 mEtzdorf, ehem Linde, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmHainichen, Bahnhof, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße6,9 km39.594 Kfz/Tag
  • A 45,6 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 147,3 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,1 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMuldental bei Nossen, Striegistal · 44,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Striegistäler (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Muldental bei Nossen; Striegistal; Striegistäler | Naturschutzgebiet: Aschbachtal | Vogelschutzgebiet: Täler in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,04 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Berbersdorf 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 522 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 5,8 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.340 EUR/Ew., Steuerkraft 454 EUR/Ew., Einzelhandel 7.025 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Böhrigener Str.Striegistal
Grundschule2,9 km

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita1,4 km

Volkssolidarität RV Döbeln e. V. / Kindertageseinrichtung / "Villa Zwergenland"

Bus522 m

Etzdorf, ehem Linde, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 522 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall8,3 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,9 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHainichener+Straße+11B 09661 Rossau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18 09661 Hainichen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHainichen, 09661, Markt 4Markt 4 09661 Hainichen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkehandel Grün WeissBahnhofstraße 1
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gasthof BöhrigenHainichener Straße 2 09661 Striegistal
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Club RoßweinStadtbadstraße 38a 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Bosporus Döner PizzeriaDresdener Straße 31 04741 Roßwein
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Stadtbad RoßweinStadtbadstraße 41
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Böhrigen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 767 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • E 70552
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4561.785 m²Böhrigener Straße 1 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571.250 m²Böhrigener Straße 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/21.506 m²Böhrigener Straße 2a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/468.849 m²Böhrigener Straße 3 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 458/2947 m²Böhrigener Straße 4a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4872.070 m²Böhrigener Straße 6 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/1507 m²Böhrigener Straße 6a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/42.110 m²Böhrigener Straße 7 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 484/2498 m²Böhrigener Straße 7a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/11.466 m²Böhrigener Straße 8 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/11.209 m²Böhrigener Straße 9 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Böhrigener Str. in Striegistal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Böhrigener Str.
NameBöhrigener Str.
Postleitzahl09661
OrtStriegistal
OrtsteilEtzdorf
Breitengrad51.045685
Längengrad13.160837
Vorwahl034322, 037207
TelefonnetzRosswein, Hainichen Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeStriegistal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft454 EUR/Ew.BBSR INKAR