Bökenbarg in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Bökenbarg in Ahrensbök

Die Straße Bökenbarg liegt in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensbök.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,8 km, A 20 12,3 km, A 226 13,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bökenbarg in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 838 m, weiterführend 767 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 741 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 9,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule838 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule767 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Kita433 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Dat Kinnerhus", Ahrensbök
  • Bus403 mAhrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,1 km7.306 Kfz/Tag
  • A 19,8 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2012,3 kmA 20 / AS Mönkhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule838 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule838 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 169 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 403 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 741 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 838 m, weiterführend 767 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BökenbargAhrensbök
Grundschule838 m

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita433 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Dat Kinnerhus", Ahrensbök

Bus403 m

Ahrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 741 m

Klinik / Notfall18,7 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,1 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 230 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 169 m
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 860 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 230 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 515 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 126 mOSM
  • Unser Norden Landbäckerei
    Bäckerei · 270 mOSM
  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 524 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza-Haus AhrensbökBökenbarg 2 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 295 mOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 418 mOSM
  • Helin ImbissPlöner Straße 14 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 1,2 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 572 mOSM
  • Park
    Park · 590 mOSM
  • FalsterhalleDanziger Straße 2 23623 Ahrensbök
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 717 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 665 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 682 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bökenbarg, 23623 Ahrensbök
Position: 54.009636, 10.579788

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3

Flurstück 132/323.482 m²Bökenbarg 1 · 70,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/231.382 m²Bökenbarg 1 a · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 133/151.346 m²Bökenbarg 2 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 133/17676 m²Bökenbarg 2 a · 80,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/243.075 m²Bökenbarg 3 · 18,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/16.035 m²Bökenbarg 4 · 60,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/144.657 m²Bökenbarg 5 · 29,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 133/22637 m²Bökenbarg 6 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/132.295 m²Bökenbarg 7 · 52,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 135/93.340 m²Bökenbarg 8 · 33,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/221.993 m²Bökenbarg 9 · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/108.431 m²Bökenbarg 10 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/625.011 m²Bökenbarg 10 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/6311.991 m²Bökenbarg 10 · 59,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/28885 m²Bökenbarg 11 · 38,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/502.335 m²Bökenbarg 11 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/552.788 m²Bökenbarg 12 · 22,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/38701 m²Bökenbarg 13 · 33,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/564.926 m²Bökenbarg 14 · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/602.407 m²Bökenbarg 16 · 11,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/582.504 m²Bökenbarg 16 a · 27,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10552.586 m²Bökenbarg 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/453.268 m²Bökenbarg 18 · 13,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10532.670 m²Bökenbarg 20 · 22,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bökenbarg in Ahrensbök

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bökenbarg
NameBökenbarg
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilAhrensbök
Breitengrad54.009636
Längengrad10.579788
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR