Bönnigheimer Str. in 74389 Cleebronn

Straßenprofil

Bönnigheimer Str. in Cleebronn

Die Straße Bönnigheimer Str. liegt in Cleebronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,1 km, A 6 19,0 km, A 8 24,5 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bönnigheimer Str. in Cleebronn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 931 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 29,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.553 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -63
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 15,1 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 6.840 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule931 mFriedr.-Hölderlin-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmKatharina-Kepler-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita842 mEvangelischer Kindergarten Pusteblume
  • Bus385 mCleebronn Turnhalle, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmStetten am Heuchelb, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmKirchheim (N), ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße9,0 km6.840 Kfz/Tag
  • A 8115,1 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 619,0 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Stromberg · 50,4 % FFH, Stromberg · 50,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim, Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von Sachsenheim-Häfnerhaslach über Sachsenheim-Hohenhaslach bis Sachsenheim-Kleinsachsenheim, Vaihingen-Horrheim und Vaihingen-Gündelbach · 4,7 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von Sachsenheim-Häfnerhaslach über

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 385 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 29,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -63
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Mundelsheim 15,1 km
  • Naturnähe72/10039,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bönnigheimer Str.Cleebronn
Grundschule931 m

Friedr.-Hölderlin-Grundschule

Kita842 m

Evangelischer Kindergarten Pusteblume

Bus385 m

Cleebronn Turnhalle, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall11,6 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 279,0 km

6.840 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA AuracherEmil-Weber-Straße 31 74363 Güglingen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlEmil-Weber-Str. 27 74363 Güglingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaulbronner Straße 24 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FreudentalElsbeerenring 2 74392 Freudental
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74391 Erligheim, Im Remsel 1Im Remsel 1 74391 Erligheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGüglingen, 74363, Emil-Weber-Str. 19Emil-Weber-Str. 19 74363 Güglingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerBrackenheimHermann-Bauer-Straße 2/1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Kohl-Straße 1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 824 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KepplerWilhelm-Fischer-Straße 2 74389 Cleebronn
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Getränke MayrSteuppergstraße 88/1 74389 Cleebronn
    Getränkemarkt · 973 mOSM
  • Knusperlädle
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Kartoffelverkauf Selbstbedienungsstand
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kornhof Eierverkauf
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum OchsenKeltergasse 18 74389 Cleebronn
    Restaurant · 390 mOSM
  • Gelateria D´AlishaBrückenstraße 2 74389 Cleebronn
    Eisdiele · 426 mOSM
  • Besenwirtschaft Leiterwägele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 636 mOSM
  • Zum Mühlengarten
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Dorfschenke
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 570 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 741 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 745 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deer
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CleebronnBotenheimer Weg 5 74389 Cleebronn
    Feuerwehr · 859 mOSM
  • Polizeiposten GüglingenMarktstraße 12 74363 Güglingen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 824 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.553 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bönnigheimer Str., 74389 Cleebronn
Position: 49.040939, 9.039560

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 4979/4170 m²Bönnigheimer Straße 1 · 88,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30/0270 m²Bönnigheimer Straße 2 · 68,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4979/1344 m²Bönnigheimer Straße 3 · 53,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 33/1406 m²Bönnigheimer Straße 4 · 46,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4979/2236 m²Bönnigheimer Straße 5 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/0311 m²Bönnigheimer Straße 6 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4984/10209 m²Bönnigheimer Straße 7 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/4338 m²Bönnigheimer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 99/0389 m²Bönnigheimer Straße 8 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4984/9189 m²Bönnigheimer Straße 9 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4984/10209 m²Bönnigheimer Straße 9 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 96/4338 m²Bönnigheimer Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 98/0409 m²Bönnigheimer Straße 10 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4984/7226 m²Bönnigheimer Straße 11 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4984/9189 m²Bönnigheimer Straße 11 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 93/1377 m²Bönnigheimer Straße 12 · 60,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5340/0229 m²Bönnigheimer Straße 13 · 80,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/0459 m²Bönnigheimer Straße 14 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5337/2251 m²Bönnigheimer Straße 15 · 69,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 95/0336 m²Bönnigheimer Straße 16 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5336/0556 m²Bönnigheimer Straße 17 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0684 m²Bönnigheimer Straße 18 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5335/2439 m²Bönnigheimer Straße 19 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/01.023 m²Bönnigheimer Straße 20 · 25,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 5335/1866 m²Bönnigheimer Straße 21 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/01.387 m²Bönnigheimer Straße 22 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/01.387 m²Bönnigheimer Straße 22/1 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0401 m²Bönnigheimer Straße 24 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5330/0604 m²Bönnigheimer Straße 25 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/2351 m²Bönnigheimer Straße 26 · 60,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5328/01.090 m²Bönnigheimer Straße 27 · 34,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 5328/01.090 m²Bönnigheimer Straße 27/1 · 34,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 54/1115 m²Bönnigheimer Straße 28 · 59,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5326/0875 m²Bönnigheimer Straße 29 · 45,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 5324/0871 m²Bönnigheimer Straße 31 · 47,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4988/01.065 m²Bönnigheimer Straße 32 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4991/1483 m²Bönnigheimer Straße 33 · 55,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4991/2205 m²Bönnigheimer Straße 35 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4994/01.018 m²Bönnigheimer Straße 38 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4992/0201 m²Bönnigheimer Straße 39 · 53,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4995/4477 m²Bönnigheimer Straße 41 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4998/0590 m²Bönnigheimer Straße 42 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4995/7484 m²Bönnigheimer Straße 43 · 29,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4999/01.021 m²Bönnigheimer Straße 45 · 47,0 % bebautNutzung: 41006

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bönnigheimer Str. in Cleebronn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bönnigheimer Str.
NameBönnigheimer Str.
Postleitzahl74389
OrtCleebronn
Breitengrad49.040939
Längengrad9.03956
Vorwahl07135
TelefonnetzBrackenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeCleebronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.515 EUR/Ew.BBSR INKAR