Börsenbrink in 49624 Löningen

Straßenprofil

Börsenbrink in Löningen

Die Straße Börsenbrink liegt in Löningen im Bereich Winkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl05432, 05434, 05437, 05962, 05964

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 26,3 km, A 29 36,6 km, A 31 39,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Börsenbrink in Löningen im Bereich Winkum erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 582 m, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 30,8 km, Rufbus 10,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.299 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 26,3 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Menslage
  • Weiterführende Schule6,2 kmHauptschule Löningen
  • Bus582 mWinkum Achterhauk, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,8 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,4 km9.209 Kfz/Tag
  • A 126,3 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2936,6 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 3139,0 kmA 31 / AS Twist
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmHauptschule Löningen · Hauptschule
  • Berufliche Schule27,6 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBunner Masuren, Oldendorfer Moor · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Hasearm mit Steilabfall (Lampske Gatt), Brockhöhe · 8,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet mit vorgeschichtlichen Funden rechts der Straße Löningen - Elbergen (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Hasearm mit Steilabfall (Lampske Gatt); Brockhöhe; Haseknie; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Röpker Durchstich; Südradde; Waldgebiet mit vorgeschichtlichen Funden rechts der Straße Löningen - Elbergen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur83/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Holdorf 26,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BörsenbrinkLöningen
Grundschule4,3 km

Grundschule Menslage

Bus582 m

Winkum Achterhauk, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 582 m, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 30,8 km, Rufbus 10,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2138,4 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn26,3 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngelbecker Straße 1 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 6 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA H. MeyerLöninger Str. 14 49770 Herzlake
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöningen, 49624, Langenstr. 32Langenstr. 32 49624 Löningen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oeverhaus LandschlachtereiQuakenbrücker Straße 8 49637 Menslage
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Multi GetränkeQuakenbrücker Straße 7 49637 Menslage
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Tankstelle MenslageQuakenbrücker Straße 25 49637 Menslage
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe SchutenmühleZur Schutenmühle 10 49624 Löningen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Hof KeckAntener Straße 3 49637 Menslage
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Schelmkapper KrugPostdamm 20 49624 Löningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Zum LüttjenQuakenbrücker Straße 9 49637 Menslage
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • La GondolaLangenstraße 41 49624 Löningen
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Bestattungswald Ehrener Wald
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Abteigarten
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MenslageSpiekstraße 19 49637 Menslage
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Stadt LöningenHaselünner Straße 51 49624 Löningen
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Löningen Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Börsenbrink in Löningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Börsenbrink
NameBörsenbrink
Postleitzahl49624
OrtLöningen
OrtsteilWinkum
Breitengrad52.68475
Längengrad7.753191
Vorwahl05432, 05434, 05437, 05962, 05964
TelefonnetzLöningen, Essen Oldenburg, Menslage, Herzlake, Lähden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLöningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR