Bogenstr. / Bogenstraße in 06528 Wallhausen

Straßenprofil

Bogenstraße in Wallhausen

Die Straße Bogenstraße liegt in Wallhausen im Bereich Hohlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 71 11,2 km, A 36 38,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bogenstraße in Wallhausen im Bereich Hohlstedt erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.823 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 7.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 5,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 26.349 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule "Goldene Aue"
  • Weiterführende Schule6,1 kmSekundarschule Roßla
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Kastanienburg"
  • Bus347 mHohlstedt (Wallhausen), ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWallhausen(Helme), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße4,5 km26.349 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Roßla
  • A 7111,2 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHackpfüffler See, Helme bei Martinsrieth · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung · 3,1 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 26,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 26,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässersystem der Helmeniederung (FFH-Gebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Helme bei Martinsrieth (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Harz und südliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet: Hackpfüffler See; Helme bei Martinsrieth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Roßla 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +8
  • Naturnähe55/1005,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BogenstraßeWallhausen
Grundschule2,6 km

Grundschule "Goldene Aue"

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Kastanienburg"

Bus347 m

Hohlstedt (Wallhausen), ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall9,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,5 km

26.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt WallhausenHauptstr. 179 06528 Wallhausen
    Lebensmittel · 2,7 km
  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Promenade+32 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 237 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Meyer
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bokrant
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BlumencaféChaussee 140 06528 Wallhausen / OT Hohlstedt
    Café · 237 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • WackelkrippeErnst-Thälmann-Straße 15 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz Heide Hof
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Spielplatz am alten Sportplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 350 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 557 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr06528 Wallhausen / OT Hohlstedt
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • Revierkommissariat SangerhausenErnst-Thälmann-Straße 58 06526 Sangerhausen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 394 mOSM
  • D&L Lager und Transportservice GmbH
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM
  • Kläranlage Sangerhausen
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 3, Nr. 43 A: 2, Nr. 134: 5, Nr. 136: 2 …

Flurstück 6211.357 m²Bogenstraße 37 · 11,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6221.033 m²Bogenstraße 38 · 21,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6231.302 m²Bogenstraße 39 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646951 m²Bogenstraße 40 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/249 m²Bogenstraße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 65/451 m²Bogenstraße 41 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.253 m²Bogenstraße 41 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 645210 m²Bogenstraße 42 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644697 m²Bogenstraße 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2940 m²Bogenstraße 43 A · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 65485 m²Bogenstraße 43 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73890 m²Bogenstraße 44 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424260 m²Bogenstraße 45 · 97,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/741.310 m²Bogenstraße 46 · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3281.191 m²Bogenstraße 48 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317196 m²Bogenstraße 66 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/96150 m²Bogenstraße 67 · 98,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435263 m²Bogenstraße 68 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92150 m²Bogenstraße 69 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425647 m²Bogenstraße 69 A · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9060 m²Bogenstraße 134 · 99,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20531 m²Bogenstraße 134 · 66,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 446694 m²Bogenstraße 134 · 27,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/144 m²Bogenstraße 134 · 40,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 431480 m²Bogenstraße 134 · 84,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/21.220 m²Bogenstraße 136 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430124 m²Bogenstraße 136 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/82.154 m²Bogenstraße 138 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42815 m²Bogenstraße 138 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/72.506 m²Bogenstraße 138 A · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 449515 m²Bogenstraße 138 A · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 951.113 m²Bogenstraße 139 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.180 m²Bogenstraße 140 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bogenstraße in Wallhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bogenstraße
AbkürzungBogenstr.
Postleitzahl06528
OrtWallhausen
OrtsteilHohlstedt
Breitengrad51.458366
Längengrad11.170074
Vorwahl034656
TelefonnetzWallhausen Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeWallhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR