Bogenstr. / Bogenstraße in 46562 Voerde

Straßenprofil

Bogenstraße in Voerde

Die Straße Bogenstraße liegt in Voerde im Bereich Friedrichsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl0281, 02855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · MI/W, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,6 km, A 59 10,9 km, A 57 12,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bogenstraße in Voerde im Bereich Friedrichsfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 764 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.127 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +274 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +260
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 5,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 8,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule764 mGrundschule Friedrichsfeld Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Voerde - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium der Stadt Voerde
  • Kita565 mFamilienzentrum Friedrichsfeld Evangelische Integrative Kindertagesstätte Am Park
  • Bus289 mVoerde Siedlung, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmVoerde Friedrichsfeld Bahnhof, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmEv. Krankenhaus Wesel
  • Fernstraße9,7 km9.803 Kfz/Tag
  • A 35,6 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5910,9 kmA 59 / AS Dinslaken-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium der Stadt Voerde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmStädt. Gesamtschule Am Lauerhaas - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmWaldschule Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Kaninchenberge, NSG Lippeaue · 21,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaninchenberge, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 0,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 27,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bruckhauser / Bucholtwelmener Ebene, LSG-Holthauser und Speller Heide · 27,0 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 574 ha, Gewerbe 238 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Momm-Niederung (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaninchenberge; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bruckhauser / Bucholtwelmener Ebene; LSG-Holthauser und Speller Heide; LSG-Moellen und Wohnungswald; LSG-Ork, Spellen, Unteremmelsum, Mehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 454 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Naturnähe66/1009,0 % Wald, 8,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.127 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BogenstraßeVoerde
Grundschule764 m

Grundschule Friedrichsfeld Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Voerde - Primarstufe -

Kita565 m

Familienzentrum Friedrichsfeld Evangelische Integrative Kindertagesstätte Am Park

Bus/Rufbus289 m

Voerde Siedlung, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall3,1 km

Ev. Krankenhaus Wesel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 579,7 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 863 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46562 Voerde-Friedrichsfeld, Alte Hünxer Str. 57Alte Hünxer Str. 57 46562 Voerde-Friedrichsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurierweg 28 46562 Voerde
    Lebensmittel-Discounter · 531 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StepperLessingstraße 6 46562 Voerde - Friedrichsfeld
    Lebensmittel · 776 mQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsfeldPoststrasse 59 46562 Voerde
    Lebensmittel-Discounter · 881 m
  • LidlLidlPoststr. 6a 46562 Voerde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVoerde, 46562, Bülowstr. 40-42Bülowstr. 40-42 46562 Voerde
    Drogerie · 863 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VoerdeGrenzstraße 196 46562 Voerde
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei JöhrenAlte Hünxer Straße 30 46562 Voerde (Niederrhein)
    Bäckerei · 340 mOSM
  • trinkgutKurierweg 30 46562 Voerde (Niederrhein)
    Getränkemarkt · 442 mOSM
  • Kiosk Am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant zum TannenhügelHugo-Mueller-Straße 1 46562 Voerde (Niederrhein)
    Restaurant · 334 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • Eiscafé Venezia46562
    Café · 828 mOSM
  • Die NachtwacheBülowstraße 42 46562 Voerde (Niederrhein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • LohschelderFranz-Etzel-Platz 6 46483 Wesel
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Franzosenfriedhof
    Friedhof · 896 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 961 mOSM
  • SportzentrumAm Hallenbad 11 46562 Voerde (Niederrhein)
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Voerde - Einheit 2 (Friedrichsfeld)Hugo-Mueller-Straße 2f 46562 Voerde (Niederrhein)
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • PolizeiFriedrichsfelder Straße 33 46562 Voerde (Niederrhein)
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 314 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 697 mOSM
  • Stadt Voerde
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (MI/W, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 62 m; Wohnbaufläche 116 €/m² in 243 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 243 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.127 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, MI/W, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 814638 m²Bogenstraße 1 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.045 m²Bogenstraße 3 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.045 m²Bogenstraße 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.046 m²Bogenstraße 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.049 m²Bogenstraße 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.046 m²Bogenstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.046 m²Bogenstraße 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.043 m²Bogenstraße 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.039 m²Bogenstraße 17 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.040 m²Bogenstraße 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.087 m²Bogenstraße 21 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.132 m²Bogenstraße 23 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102341 m²Bogenstraße 40 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101351 m²Bogenstraße 42 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100269 m²Bogenstraße 44 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99275 m²Bogenstraße 46 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98272 m²Bogenstraße 48 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97393 m²Bogenstraße 50 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96429 m²Bogenstraße 52 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.159 m²Bogenstraße 56 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.163 m²Bogenstraße 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.160 m²Bogenstraße 60 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7921.301 m²Bogenstraße 62 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7521.368 m²Bogenstraße 64 · 31,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bogenstraße in Voerde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²MI/W, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bogenstraße
AbkürzungBogenstr.
Postleitzahl46562
OrtVoerde
OrtsteilFriedrichsfeld
Breitengrad51.63232
Längengrad6.6607
Vorwahl0281, 02855
TelefonnetzWesel, Voerde Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeVoerde (Niederrhein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR